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睡后收入|我的第一桶金,理财小白如何躺着赚钱

睡后收入|我的第一桶金,理财小白如何躺着赚钱

范范ChristineFan
范范ChristineFan
2095 浏览 1 天前更新 2020-09-07 发布

「纯经验分享,非专业意见,仅供参考,不喜勿喷🙏」

一直觉得“理财”这个词离我的生活很遥远,总是觉得自己兜里那点钱根本没有资格称做“财”😂。来美国上学之后,最开始也是沉迷于吃喝玩乐,完全没有想过投资理财。后来上了班,也是拿工资傻乐, 从没想过这些钱除了放在银行里还能用来干啥。

终于有一天,看到自己银行账户里的钱一年一共才拿了1美元的利息,我突然崩溃了!虽然没有多少本金,但是一年💲1也太夸张了吧!从此以后苦心研究了一下各种小白入门级别的投资理财方法,从此掉进钱眼里了。

主动收入v.s.被动收入(睡后收入)

我们的收入主要被分为两种,主动收入和被动收入(睡后收入)。

我们平时上班工作赚的钱,都叫做“主动收入”,一旦你停止干活,收入也随即停止了。

被动收入是一种只要付出一点努力进行维护,就能定期获得的收入。另外还有一种叫法叫“睡后收入”,指睡一觉醒来就有的收入。注意哦,被动收入你还是需要开始时付出一点努力的!

常见的被动收入有股票债券,版权专利,房屋出租等等等等。以下列出的都是我亲自体验过的被动收入类型,属于基础入门型,适合刚刚有理财觉悟,手里的闲钱没有太多的新人。各位土豪级别的大佬请不要见笑哈!另外一下方式都各有千秋,仅供参考哦~

最懒人的被动收入-定期存款CD

关键词: 安全,基本无风险,方便

定期存款,顾名思义就是多余的钱放在银行里面一段固定的时间不取,到期之后可以得到略高于活期存款利率的利润。

这种理财方式适合手里有多余的钱,短时间内不会需要这笔钱做生活所需。每家银行都有自己的CD, 我用的是chase银行,网站上都会有最新的定期存款利率,大家可以根据自己的情况选择时长和金额,一般情况下金额越大,时间越长,利率越高。到期之后可以选择以当时利率重新签新的定期,或者转成活期账户。

以💵10000为例,我当时查到的是存6个月利率是1.5%,半年后可以取出💵 10000*(1+0.75%)=💵10075。实话实说,确实不太高哈,但是有钱就多存一点呗,本金越多,时间越久,利润越高。这个方式就是与世无争,钱一存,拍拍屁股走人,什么都不用管,到期等着拿钱就好。

最稳健的被动收入-Mutual Fund

关键词: 稳健,低风险

Mutual Fund(共同基金)是多个股票的组合,每个股票在基金中占比不同,组成一支基金统一交易。Mutual Fund 相对于单支股票来说风险被一定的分散了,毕竟一支基金里所有成分都跌的可能性比单只股票跌的机会小。👇🏻👇🏻下面是某个共同基金的成分表👇🏻👇🏻

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如何选择适合自己的共同基金呢? 以Fidelity平台为例,可以根据风险,评价,成本大小和收益大小来筛选,网站会列出符合条件的基金,你能在基金介绍中看到从基金成分和成立以来的各种收益情况。很多基金是按照行业分类的,比如IT, Health care, Retail, 最好从自己熟悉的领域选择会比较稳妥。

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基金每天只在下午四点之后交易一次,也就是说你在白天决定购买某支基金后,就可以随时向平台提交订单,在当天下午四点开始清算后,后台就会开始处理你的订单了。第二天开市的时候你就看到你的基金就在你的账户里啦。

一般情况下基金都比较稳健,很少出现大幅度的涨跌,个人觉得是股市里比较让人安心的那种。基金比较适合长期投资,共同基金也是个人退休帐户(IRAs)和 401(k) 计划中的一种投资选择哦!

最刺激的被动收入-股票

关键词: 高风险,高回报

单只股票相信大家都知道,就是某一个公司的股票。跟共同基金不同,这类股票的涨幅完全依据这个公司的盈利情况来决定,所以风险较大。大名鼎鼎的特斯拉,苹果等大型科技股今年涨势超级棒,可能大家都有耳闻了。总的来说,这类股票是高风险,高收益类型,适合新手们投入小量成本,千万不要一下子把所有积蓄放进去, 还是那句老话,“股市有风险,投资需谨慎”啊!!

说了这么多跟股票积极相关,下面介绍一下各大交易平台吧~

我接触的最popular的就是Fidelity 和 Robinhood了,这两个平台都比较适合新手入门,只要有ssn就可以注册。并且两个平台都没有开户最低资金要求,股票交易都不需要支付佣金。Robinhood如果通过朋友refer开户的话,平台还会送你一支$5-$200的股票哦!

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最稳定的被动收入-收租

关键词: 需有一定本金,稳定

做包租婆每个月躺着收租大概是每个人的梦想吧!房租收入应该是比较稳定又体量不小的睡后收入了。但是拥有一个房产确实是个比较大的投资,可能对新手小白们有点超纲。(财力雄厚的房地产大鳄请随意😂😂)那么小白们如果实现收租梦想呢?

选择一:出租你现有房产的一部分。

如果你有多余的卧室又不介意有室友的话,出租一的一间卧室是个不错的选择。一间卧室的租金应该可以cover你很大一部分mortgage,相当于你的室友在帮你还房贷,想想是不是有点开心?

如果你的house有可居住的地下室,也可以出租。地下室或许很大程度上可以分开你和租客的生活空间,适合不太喜欢室友,但又想赚点外快的小伙伴。

选择二:购买小型投资房产

如果你所在的城市有一些郊区小型房产,有一定经济基础的你一定不要错过。这个也是我经历过的投资方式。当时发现了一个比较偏远,但是靠水的一个小小的破房子,只要$30000。房子内部请人检查修缮之后,不到三个月就成功租出去了。由于地点比较偏远我实在不想总去,就做了长租。虽然可以一次付清,但介于我还是想用资金买一些基金赚收益,就去银行申请了personal loan。目前月租收入稳定,每个月足以还清personal loan还有一点盈余。看着这个小房子可以自己养着自己,我就放心了。

选择三:做airbnb

如果你拥有自己的房子又热情好客,喜欢结交不同地方的朋友,但不喜欢长期室友, airbnb就是个不错的选择。短租的形式比较灵活,你可以选择房间空闲时间,也不必担心这个短期房客你不喜欢,反正住两天就走了。另外短租比长租的收益更高,前提是你不介意更多的打扫工作和有各种各样的人会住进来的话。我虽然没有做过airbnb,但我出门经常会住,也会和房主聊起做airbnb的经验。一般反馈都是房客都会在网站上申请入住,房主只要看一下这个房客的旅行资料和之前的入住记录,就大概能看出是什么样的人。如果感觉心里没底,拒绝就好了。

最网红的被动收入-知识版权收入

关键词: 化知识为money

我看到有很多小伙伴们都很有才华,有搞摄影的,手绘的,做美食教程的,写文章小说的,这些都可以作为隐形的知识版权收入。

由于美国是一个非常注重版权的国家,如果你有很多原创的高质量照片,也可以用于获得收入。Shutterstock,Photoshelter,123RF等都是可以符合不同摄影师要求和比例分成的照片售卖平台,安利给会拍照又想赚钱的小天使们~

另外如果你喜欢视频分享自己的生活,或者做视频美食教程一类的,完全可以开一个YouTube channel。最开始的时候你要想好自己channel的主题,有策略的上传经营你的频道,争取更多的订阅数。之后就可以申请成为youtube partner开始申请获利啦!YouTube将部分广告收入(55%)分给相应的Youtuber,就能构成一个良性循环的三赢局面:广告商得到宣传,Youtuber赚钱,油管平台赚钱同时有源源不断的优质内容创作出来。

想开通获利,按官方文件的说法得满足以下条件:
1. 过去 12 个月内的有效观看时长累计超过 4000 小时。
2. 拥有超过 1000 名订阅者。
3. 拥有关联的 AdSense 帐号。

🌟不蛮大家说,我的油管频道最近刚刚收到第一笔推广,虽然钱不是很多,但还是迈向成功的一小步。 我就这样小碎步小碎步的挪,总有一天可以实现财富自由的~

最旧物利用的回本方法-卖旧物

关键词: 拒绝浪费,回头钱

与其说这是一个理财方式,不如说这是个避免浪费,及时回本的方法。常用的卖旧货平台有Cragslists, Facebook, 当然必不可少的微信二手交易群。最后如果真的卖不出去,建议大家就goodwill捐了吧,那张收据年底还能用来抵个税!

Cragslist

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上过的朋友都知道,cragslist上真是五花八门,租房买房,二手家具,本地生活服务,只要你能想到的它都有。关注这个网站的人一般都是美国本地人,我曾经在上面po过我的二手家具,效果一般,我个人不是特别喜欢。主要因为这个网站是以邮件联系为主,我实在没办法及时检查邮件,所以后来就放弃了。

Facebook Marketplace

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我个人最喜欢的平台,cragslist的内容这个都有。另外这个是基于facebook和messenger的平台,不需要另外注册,也方便手机上实时查看消息。我大多数的交易都是在这个平台上进行的。最成功的一次是想换一台新的mac, 就把我用了五年的旧mac挂在上面,一周之内就卖出去了,直接赚回来一半的钱~开心~

微信二手交易群

这个就不用多介绍了😂,相信很多小伙伴们都用过,简直是新留学党的福音。各种宜家爆款,生活必须品都有,还能解决新留学生还没有适应美国环境的问题,全程中文交流,要不要太方便。

 

以上是我经历过的一些关于理财的小感悟,希望各位小天使们觉得有些帮助。毕竟我也不是专业理财人士,🙏拜托不喜勿喷哦!有些不准确的地方还希望大家在评论指出,也欢迎大家分享自己的小感悟让我学习一下~

最后叮嘱一句,不管是哪类投资都有风险,一定要做足research,一定要谨慎谨慎再谨慎哦!!!

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