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后疫情时代美国独自跨州搬家全记录

后疫情时代美国独自跨州搬家全记录

照照仙子
照照仙子
4824 浏览 07-26 发布

搬家序曲

工作是两月份换的,办公地点从宾州换到加州,因为当时还在疫情高峰期间,疫情的走向会怎么样,什么时候能打上疫苗,效果又如何,都还是未知,所以其实也没有确定搬家的时间。五月之后,随着天气变热,疫苗接种率提升,社会全开已经是大势所趋。自己六月初能完全接种,东部的房租七月中旬到期,天时地利人和,那就走了吧。搬家虽然听起来是个头大的工程,列个清单一件件去完成,也并不困难。

 

找房

搬家最重要的是找房子,房子的要求无外乎以下几点:

  • 房型、朝向、面积
  • 地理位置(通勤及日常生活的便捷和安全)
  • 小区(新旧程度、公共设施、管理和维护)
  • 价格(除房租外,还包括隐性的费用比如管理费垃圾费、超常的水电煤费、由于距离因素额外的油费等等)

宾州住的小区,虽然房租比周边的均价要高出两百刀一个月,但其他方面几乎都是满分,挑不出任何的毛病,这钱花得超值,两年半住得非常舒服。而到了湾区,如果要找同等标准样样都如意的房子,房租差不多要翻倍(一室一厅$3000左右),过于奢侈了,这些条件中就必须有所取舍。设置一个自己能接受的价格上限,然后把自己不能放弃的条件作为筛选条件放进Zillow里面,打开接收通知,一旦有新房源就会收到提醒。

对我而言,地理位置的便捷和安全是最重要的,范围基本就集中在Mountain View,Forster City, Sunnyvale和Cupertino。二月份的时候房价是近年来史低,居家办公的缘故很多人都搬离了湾区,但从五月开始,房价就明显上涨了,而且房源走得很快,明显感觉到大家都陆续搬回来了,七月比二月涨了20%-30%。而且不像费城郊区,提前两三个月就能预订,湾区的房源一般最多只能提前一个月预订。之前让同事帮忙踩过点的小区,五六月都没有出来合适的房源,只能重新物色别的小区。

很幸运在五月底抓住了涨价之前的尾巴,找到了一套地理位置和价格都满意的房子,虽然另外两项要委屈一下,总体性价比很高。让同事现场视频连线看了一下当天就把房子订了。租房先交申请费和押金,小区会调取信用报告进行审核,没有问题就在网上签好电子合同。据说湾区内找中国人搬家公司既便宜又好用,大不了先住一年再搬。

 

搬人

找房的同时也在看机票,虽然七月是暑假期间,提前两三个月买机票,价格并没有什么异常。如果能买到带免费托运行李的机票最好(比如西南航空),如果没有的话,加一个托运是30刀,第二个是40刀,第三个及以上就是天价了。

搬家当天到了机场,报复性出行人山人海,费城老破小机场安检都排到对面大楼了,飞机跑道排队排了几十架,在飞机上坐了一个多小时才起飞。飞机上强制除喝水吃东西外需要全程戴口罩,我的N95戴上就没有摘过,不吃不喝不上厕所,还是非常痛苦的,熬过五个小时到达旧金山。旧金山机场又大又新,还有专门开辟的给打车软件接人的候车场所,非常方便。

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飞机上再看一眼费城

 

搬车

理论上有两种方式,自己开过去以及找人运过去。5000公里的路(42小时车程)也不是完全遥不可及,如果有人一起路玩过去也不是不可以考虑,不过自己一个人就太不安全要开到吐了。

找人运的话分开放式和封闭式,普通家用车开放式就足够了。提供起点和终点的位置,以及希望在终点交付的日期,运输时间是7-9天,倒推出起点出发的时间交车就可以了。运车公司只运没有改装过的车,车的后备箱可以装100磅以下的个人物品。

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塞得满满当当的后备箱

找了几家公司询价,最终还是最大的Montway开价最低($1300+),类似uber的接单平台,具体承运的都是跟它合作的小公司。选择现金付款比刷卡便宜100刀,找不同的客服在线聊天,运用各种讨价还价的技巧还能拿回来二三十刀。当然如果正好想要换车的就可以省下这笔费用了。

交车的当天,因为后备箱里塞满了东西,肯定超过100磅,就给司机塞个$50小费大家开心。实际上三天后车就到加州了,让同事帮忙收了车,算是正式开始了搬家之旅。

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送你离开千里之外

 

搬物

公司给的搬家费还是很慷慨的。从中国搬来美国的时候,全程由公司出钱聘请的服务公司打理,按服务公司的要求一步步进行就可以了。搬东西的部分会有专员上门评估东西的多少,就算要搬整个家里全部的东西,也会有工人一样样帮你打包,只要告诉工人哪些是需要运的就可以了。到了目的地会有工人把东西送进家门,如果有需要重新安装的家具也会帮你装好。当然整个这一套价格不菲。美国国内搬家,公司会开一张搬家支票,多不退少不补,总数也够在美国自己完全不动手了。但我也没有大别墅要搬,几件简简单单的小家具用不着这么大阵仗,自己搞定多出来的钱买新的家具出去吃喝玩乐岂不更好。

搬物也有好几种方式:

  1. 租货车自己装箱自己开,适合搬家距离比较近的,不考虑。
  2. 租货柜,拖在自己的车后面拉着走,不考虑。
  3. 租货柜,自己装箱以及卸货,由搬家公司帮你拉到目的地,时间三周左右。
  4. 舍弃大件家具,其他东西走快递,时间一周左右。

虽然家里的大家具,不是国内带来的旧物,就是这边买的简易家具,不值几个钱,但是作为恋物癖和念旧的人,没用坏的东西就扔掉总有背信弃义的感觉,毕竟买的时候也是千挑万选的,所以首选第三种方式。但是询了几次价,比起疫情前,价格涨得离谱(以Ubox为例,一个最小号的货柜从$1000+涨到$1800+)。猜想主要原因是这个行业在疫情期间受到了严重的影响,现在刚刚复苏就想尽各种办法要捞一笔作为补偿。光是涨钱如果可以省心也就算了,还强制加上了许多没必要的人工,到搬家当天会各种坐地起价不加钱不干活,交付时间也会延期,不可控因素太多,只能放弃了。

唯一可选的就是第四种。优点是价格便宜,周期短,门到门,缺点就是要大范围扔东西,但另一个角度强迫我断舍离也未尝不是件好事。

小件和书籍走USPS最便宜,大件快递性价比最高的是UPS和Fedex Ground,运送时间五个工作日(根据起止地点不同而不同),主要是两种规格,大号50磅(且长*宽*高/139<50),特大号75磅(且长*宽*高/139<75),价格差不多是$1/磅,用第三方公司lugless还能打点折扣(75磅$65,50磅$43)。超市里卖的大号箱子尺寸比快递的大号大,性价比最高的是买Lowe's的特大号(22*22*21.5),Homedepot的特大号(24*20*21)或者Uhaul的特大号(24*18*24),我自己还用旧箱子拼了一个32*25*13的来装自行车。另外,如果附近有灰狗大巴站点,也可以用大巴的行李舱来运送,价格会更便宜一些但时间会更长。

根据快递的标准,运物的原则就是:

  • 超过尺寸的东西能装轿车的跟车走,装不了的就地处理再买新的
  • 质量重或者体积大且还能买得到的东西,能不带的也不带
  • 压缩袋还是要买几个,特大号的那种,处理被褥棉衣之类带气体积大的物品非常节省空间。

处理掉的:沙发,床,桌子,电视机柜,立镜等

跟车走的:大熊,电视机,拖把等

跟人走的:重要证件资料文件,贵重物品,维持基本生活需要的衣物用品等

快递:特大号箱子共10个

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陆陆续续花了两周时间打包出来的十个箱子

怕箱子比人先到,提前三四天寄的箱子,结果用了正好五个工作日。箱子都在散架崩溃边缘,而且由于每个箱子都太重,一个人很难抬得动装卸车,感觉是一路翻滚着过来的,到新家都成一个个球形了,还好没什么东西丢失。花了一天时间开箱把东西都藏到新家的柜子里。保险起见,建议大家还是尽量控制在每个箱子50磅左右,有贵重物品就买标着heavy duty的厚实点的箱子。

 

卖物

许多东西带不走,但也不舍得就扔垃圾桶了,毕竟还都有使用价值。衣服鞋子类就打包捐掉了,其他的身边有人需要能送就最好,送不掉的就要找地方卖,之前积累的丰富的美国闲鱼经验就派上用场了。

做卖家是件很有意思的事情,会遇到形形色色的人,许多有趣温暖的小故事,赚钱是其次,更重要的是帮它们物色合适的新主人。比如沙发,一开始打算带走的,先卖了转角的部分怕新家装不下,后来带不走又把剩下的也卖了。两个买家都没看出来这沙发缺了一半,而且在我看来已经反色泛黄的旧沙发,在他们看来是美国独一无二的造型花色,反色也是复古的气质,一点也不在乎还特别喜欢。再比如立镜,来取的是一位年轻漂亮的妈妈带着她穿着粉红花裙子才两三岁的小女儿,我把镜子端到大门口,妈妈就赞美之词溢于言表,小女儿也跟着叨叨,真漂亮啊,好好看啊,太好看了,好喜欢呀,站在镜子前面照着不想走了。

因为怕大件卖不掉难处理,提前一个多月就挂到网上,结果沙发和床架当天就成交了,害我睡了一个月榻榻米。

二手平台主要是marketplace(大件和小件,有fb就能用,平台费低廉),offerup(大件),mercari(小件,界面友好交易活跃)。

照照仙子 11

开家二手小店可好|新年断舍离之三家二手平台初体验

新年大扫除了一下发现家里有不少用不上但扔掉也有点可惜的东西,之前有过一些买二手家具的经历,但还从来没卖过东西,不如就趁此机会把店开起来。

同样的物品选择了三个平台同时上线,一天过去了,成果如何呢?
🔸Marketplace有卖家来询问过商品,但没有下单
🔸OfferUp有人一上来就问我要电话号码,感觉是来套信息的,不是买家
🔸Mercari有买家讨价还价,因为是开张第一单,就爽快地同意成交了

来讲讲作为新手对几个平台的使用感受

👁‍🗨Marketplace
🟢优点
内嵌在facebook中,不需要额外装app,因此会多一些不高兴额外装app的买家和卖家;
可以看买家facebook的信息,信用度比较透明;
从yard sale的概念开始的,所以更多的是本地自取的物品,比较适合卖大件;
服务费低,5%的selling fee。
🔴缺点
内嵌的服务,界面使用不是那么友好,比如要查看自己卖的物品,需要点marketplace-you-your listings三步才能看到,某个物品的浏览量收藏量要点进物品才能看到,在总列表里没有;
虽然也开始支持邮寄,但范围较小,比如我的一个脚凳ottoman,在其他平台可以邮寄,但marketplace说这个类别不支持。
🟡额外功能
可以设一个讨价还价的最低价,低于这个价格的offer自动拒绝。

👁‍🗨OfferUp
🟢优点
可以看作是升级版有单独app的marketplace,app界面更好用一些;
虽然跟另外两个比优点不明显,但作为买家之前买到过几件好东西,所以也试一下。
🔴缺点
app内买家搜索看到的物品列表会有许多广告物品,普通物品的价格要点进去才能看到;
服务费高,邮寄单的服务费是12.9%。
🟡额外功能
Item performance:可以看到物品浏览量的历史数据;
Buy now:可以自动接受不讨价还价付全款的offer;
Sell faster:付费可以享受额外14倍的曝光量。

👁‍🗨Mercari
🟢优点
专注于邮寄卖货(只有纽约休斯顿和旧金山可以用mercari now的本地功能);
界面更好看,作为买家浏览商品非常流畅,作为卖家看别的卖家的定价也很方便,便于管理卖的东西,对于有很多零散小东西的卖家更方便;
为买家卖家提供更专业的服务,也就更容易成交,比如自动降价服务和各类提醒服务。
🔴缺点
服务费高,10% selling fee,2.9%+0.3 processing fee。
🟡额外功能
Smart pricing:设置价格地板价,自动根据浏览量慢慢降价,但不会低于地板价,每次降价系统也会增加物品的曝光量。
Promote:付费功能增加曝光量

💡小贴士:
当有人来询问邮寄单的时候,不妨多嘴问一句对方的位置是否离自己很近,也许运气好可以自取或者自己找更便宜的快递,或者问问对方愿不愿意换一个费用更低的平台交易。
从买家的思路来考虑,邮寄单需要付商品税和邮费,所以邮寄单的定价需要比本地单低一些才更容易卖,但从卖家的角度为了补贴服务费又想把价格定得更高,总有一方需要放弃一部分利益。另一方面邮寄单的需求和曝光会比本地单高很多,到底是在家吃灰还是多少拿回来一点,这也是时间和收益的博弈。解决方案是不是应该多逛逛dm,当初买的时候就避免买价格过高的东西呢🤩

大家还有什么好的平台和卖货经验也可以留言一起来交流,祝大家2021年生意兴隆。

 

杂项

美国邮局USPS改地址

花$1能提供为期一年的免费转发邮件服务,开通之后,只要通过邮局系统发的信件快递都会投递到新住址去。

房屋险、水电气、网络等的停和开

终止旧地址并且开通新地址。

关银行账户

关闭新地址不太会用到的银行账户(关之前注意解绑各种自动付费和Zelle账号)。

 

后续工作

改地址

USCIS移民局,工作签证,公司登记的报税地址,各种福利相关的地址,各类银行卡等等。

车辆和驾照在新地址的重新注册登记

加州车辆需要做smoke test。驾照需要重新考一下交规。

慢慢填充家里缺少的家具日用品软装

 

搬家费用供参考

搬人300+,搬车1400+,搬物600+,买缺少的家具生活用品500-,总共2800左右。

等一切安顿妥当,敬请期待美西的旅行游记攻略。

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在新家的小院品尝阳光的味道

 

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