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湾区【Cathy Sun 房产经纪人】免费市场咨询,买卖房送惊喜折扣!值得您百分百信赖的房产经纪!让您以理想价格买到心仪房子,帮助卖家在短时间内以满意价格顺利卖房!

湾区【Cathy Sun 房产经纪人】免费市场咨询,买卖房送惊喜折扣!值得您百分百信赖的房产经纪!让您以理想价格买到心仪房子,帮助卖家在短时间内以满意价格顺利卖房!

湾区周边君
湾区周边君
1465 浏览 09-17 更新 08-24 发布
Cathy Sun
Cathy Sun
免费市场咨询,买卖房送惊喜折扣!
4010 Moorpark Ave#205, San Jose, CA 95117

Cathy Sun 湾区房产经纪人,2011年获得美国工程类博士学位后受聘于美国某著名文理学院,担任助理教授,短短几年后因基于数据分析的突出研究成果和深受学生好评而被破格晋升为终身教授。因个人兴趣爱好,已有近十年的房地产买卖投资和管理经验!今年以来,已经协助多个家庭买到理想价格的梦想家园,累计交易额过千万,覆盖湾区大部分热点区域。

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cathy 917

Cathy Sun

  • 电话:650-304-8175
  • 邮箱:cathysunrealty@gmail.com
  • 网站:cathysunrealty.com
  • 营业时间:7天24小时
  • 地址:4010 Moorpark Ave #205, San Jose, CA 95117
Cathy Sun - realtor

湾区靠谱房产经纪Cathy,帮你节省精力不走弯路

买房:

  • Cathy精通中英文,熟悉市场,善于数据分析,能够精准预估房价
  • 有着丰富的经纪人网络,可以给客户推荐Off Market具有增值潜力的区域房源

丰富的交易市场经验,更多的去了解客户需求,帮助客户选择Dream Home!时刻把客户利益放在第一位,仔细研读房屋报告,每一个环节都与客户耐心沟通。

同时有丰富的加建改建和装修翻新经验,快速排除房屋潜在问题!可以在与客户看房的同时给出独到的参考和建议。

卖房:

  • Cathy提供免费的专业公司Staging服务
  • 提供房子上市前的一条龙包装服务,专业团队供客户选择

专业的市场推广团队,全方位宣传!纯熟的谈判技巧帮助您实现房屋增值最大化。力求在短时间内卖到满意价格,同时帮助客户规避各种风险,保证交易顺利完成。

客户好评

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买房前要问自己的四个问题

By Cathy Sun

无论您是首次购房者还是经验丰富的房地产投资者,购买房屋都是一个令人兴奋的过程。但是,当您决定购买时,还有很多要考虑的因素。因此,在开始寻找Dream Home之前,您应该问自己四个问题。

1. 我想要什么?What Do I Want?

建议多花点时间弄清楚您要购买哪种类型的房地产。从单户住宅 Single Family House和多户住宅 Multi-Family (Duplex, Triplex, or Fourplex, Etc.)到公寓 Condo or Townhouse和合作公寓 Co-ops,市场上有许多不同的选择,因此选择最适合您需求的类型非常重要。确定您要居住的城镇或街区 Neighborhood同样重要。虽然物业可能会提供您所需要的所有便利设施,但犯罪率 Crime Rate和靠近高速Highways等因素会影响整体的房屋拥有或居住体验。建议在开始搜索(Search a house)之前列出并优先考虑您的需求(例如: Lot Size 的大小,要不要买学区房等)。

2. 我能负担得起什么价位的房子?What Can I Afford?

经验法则是,您绝不应该将每月收入的30%花费在抵押贷款 Monthly Mortgage Payment上。要仔细地了解您的承受能力,请使用在线抵押贷款计算器 Online Free Mortgage Calculator查看如果您现在就购买房屋时每月的抵押贷款付款额。网站地址是:https://smartasset.com/mortgage/mortgage-calculator。

3. 我有足够的资金准备吗?Am I Financially Prepared?

在您开始寻找房屋的几个月前,请查看您的信用记录 FICO Credit Score并确保其信誉良好。获取信用报告的副本,确保其准确性,并解决发现的所有问题。您可能还需要获得房屋贷款的预先批准 Pre-Approval Letter,一旦找到合适的房屋,这将使您处于更有利的位置,可以提出Serious的报价。贷款方Lender给的预先批准信取决于您的信用记录,债务和收入。

4. 如何使最佳出价成为可能?How Do I Make the Best Bid Possible?

让您的房产经纪帮您做市场研究:Comparable Market Analysis!您的开价应基于该地区类似房屋的销售趋势, 评价标准应该是: 在0.25或0.5或最多1英里内,过去3 个月的销售情况,相同的社区,类似的户型,占地面积,甚至在同一学区内,同一年建造、翻新与否...因此,在进行底价竞标之前,请上网获取价格并查看可比较房屋的售价。如果以往这些房屋的售价低于您所寻找房屋的当前要价(Listing Price),您可以放心地将出价略低于卖方要价。

联系 Cathy Sun

在美国买房,房产经纪是一个不可缺少的角色,是一个集选房看房, 帮忙避坑,合同谈判,协调贷款, 最后帮助买家顺利完成所有买房手续的关键人物。

每个房子是不同的,每个买家的情况、 家庭需求和未来发展也是不同的,所以请找专业的房产经纪Cathy,她不仅可以帮您找到适合自己的房子, 更能在谈判中帮您省下一笔可观的费用。现在就联系Cathy 吧!

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