我可能真的是目光短浅吧？感觉租房比买房性价比高很多？？不用打理，没有hoa，也没有各种保险利息
本来打算今年买一套自住，但最近看到房贷利率又涨了，30年固定利率已经接近7%了，而且最近一直在高位震荡
川普还在考虑让房利美和房地美私有化，可能会导致房贷利率进一步上升
不过最近房价好像又有点回落，也担心利息下来房价接着涨
虽然Zillow预测未来一年房价可能下降0.9% ，但在高利率的情况下，月供负担依然不小
大家觉得，现在是买房的好时机吗？还是应该再等等？😥
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最新评论 109
:这个也真的很难说，现在利息有点贵
:如果刚需的话，买学区房！没孩子也该买！一来一步到位，二来房价还是会有一定保证的，起码保证不会掉太快。但是如果想投资，什么地税，修房子费用，修房子的烦恼，地基天灾邻居hoa 管理问题，各种问题都有可能……得升值多少才值得啊……更不要说我朋友说家里看到👻，不止一个这样说了……![[倒过来笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_daoguolaixiao@2x.png?v=1)
:可不可以都刚买完![[流泪]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liulei@2x.png?v=1)
:买 最近看房
:美國來說，房價是一定會上升的，只是不同地區上升幅度會有所不同。還有就是要考慮老了以後會沒人肯租房子給你，所以也不可能一輩子租房。
:刚需的话就买，毕竟生活体验也是很值钱的
:当老婆觉得需要买的时候，就是买房的最佳时机。
:刚需的话啥时候都可以买，房价涨跌你也不会卖。不是刚需的话，租房住完全可以，随时搬家都不发愁
:有钱就买，没钱就不买![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
:精辟![[喜欢]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xihuan@2x.png?v=1)
:有钱就买房
:还不如囤bitcoin
:目前的利率水平，很多地方，一年的房租远远少与每年要付给银行的利息。 经纪人永远会鼓励你买房，因为利益相关嘛。房贷这东西，就像套牲口的套子，套上了，就努力拉几十年磨吧……
:很对
:不用纠结，所有能增值的资产早买永远比晚买好，尤其是没太大压力，能养得起的情况下。如果买了之后，每天晚上睡不着，担心下个月的贷款怎么还，担心这那坏了怎么办，那还是别。永远从自身出发，少纠结市场和时机。自身养得起，即使遇到08年房价暴跌也稳如老狗，甚至还想多买几套。自身养不起，即使房价合理贷款便宜，也照样难搞
:何时是买房的最佳时间：当您觉得需要买的时候，就买！
:不建議
:真的想知道现在是不是买房的时候
:房子是消耗品，消耗品，消耗品，重要的事情说三遍
:有钱就买，没钱就不买。首套房大部分人都是刚需。刚需有什么值得不值得的…8年前买的已经涨了一倍了…House成本是高，但租房不贵吗？房租不涨吗？除非你是合租，否则…当然是买房更划算咯，一个付钱给房东，一个付钱给银行。
:美联储主席还有不到一年就会换。这届美联储只关新通胀数据，肯定是衰退才减息。相对来说，下届肯定会鸽一些。
:现在不买是吗？等下一届？
:2023年底贷款买了房，利率是6.875%。想着低了再重新贷款，可惜现在更高了😂
:一摸一样的情况![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
:7.45在这![[流汗]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liuhan@2x.png?v=1)