房市进入寒冬
权威机构罗斯伯格研究指出,美国房地产市场正经历2009年以来最严重的低迷。他家独有的房产活跃度指数,11项指标里有10项都在过去半年内显著下滑,信号非常明确!
数据惊人:
- 新屋开工量暴跌23.9%
- 新独栋住宅销量下降23.7%
- 二手房销量也减少了16.1%
- 连租金指数在过去两季度都下滑了14.2%
虽然现在房价还没大跌,仍微涨0.8%,但分析师预测很快就要进入负增长了。
罗斯伯格研究预测,到2026年第二季度,通胀率可能会大幅降至1.2%到1.8%,远低于美联储2%的目标。
为什么房市会影响通胀?
很简单,住房成本占我们CPI(消费者物价指数)的三分之一!房价租金一下降,整体通胀自然就下来了。
很多人可能还在担心关税会不会推高通胀,但经济学家们指出,目前货币供应量和油价都在两位数下降,这反而预示着通缩趋势。 更有专家预测,房价下跌的影响,可能抵消掉一半关税带来的通胀压力!所以,咱们的日常消费也许会有所缓解。
来源:businessinsider.com
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: 是不是未来一段时间都会跌了 是不是未来一段时间都会跌了