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北美租房攻略-选房篇

北美租房攻略-选房篇

Shirley1221
Shirley1221
9.2 万浏览 2017-04-26 发布
来自apartmentfinder.co

对于大多数在美国漂泊的宝宝们来说,租房算是比较大的开支了。经过了几个月的选房,看房和和四次搬家之后,来和大家分享一下我在这期间总结的租房经验。

networkelement.ru

首先先来做个广告。这篇文章主要介绍了我们选房子的几种方法。下一篇我会写选房子的注意事项等等。本来想放到一篇文章里面的,太长了。

按照国际公约,先来介绍一下我的坐标,San Mateo市。也就是传说中的可以抓胡歌的地方。经历了四次搬家,从东湾搬到南湾,再到中半岛,看过了沿途各个城市的房子,终于找到了自己最满意的。这一篇我会先介绍学生党的租房攻略,对于工作稳定的童鞋也同样适用。

shriyaproperties.com

国内篇

如果你还在国内,有两种办法:

第一,申请学校的宿舍,

优点:最省心 离学校近 不用开车 干净卫生 不需要跟office扯皮

缺点:通常最贵,多数公寓每学期或学年结束都要面临重新分配宿舍或者重新申请的情况,总在搬家

第一年可以尝试这个方法,很方便没车的学生。

第二,选off-compus的apartment或者house

如果你不想住学校,可以提前一些来你就要就读的城市,申请学校临时宿舍,如果没有,可以先从Airbnb预定一个房间,来了之后慢慢选,想要此方法的朋友请直接跳转【北美篇】

drhorton.com

如果希望在国内就订好,免得到了这里没地方去,可以先做以下几件事:

1. 加入活跃的学校微信群或者QQ群,选择几个靠谱的学长问问意见。这是最快最便捷也是最有效的办法,但是请不要轻易相信网上学长学姐们向你推销他们sublease的房子,如果你没有经过公寓同意而擅自和私人签订合同,有可能会被罚款。

2.利用北美微论坛,豆瓣,知乎,百度等搜索引擎,从里面获取相关信息。

3. 给大家推荐一个我用过的网站: https://www.we-housing.com

这家网站是我曾经用过的租房网站,在搜索引擎里面输入你所在学校,如果左上角有promo,那么说明网站和公寓有合作,你入住他们推荐的公寓有优惠。当然,也不能全信网站推荐的,看到心仪的,听听学长学姐们的意见,多做比较,再做决定。

www.wehousing.com

北美篇

如果你已经身在美国,那么太好了,你可以充分利用各种网络资源

首先推荐一个租房网站:

1. https://www.apartments.com/

优点:资源整合全面,选择多

缺点:暂时还没发现

2. https://sfbay.craigslist.org/

优点:史上最全

缺点:杂乱无章,风险大

3.https://www.zillow.com/

优点:关于房产的信息多,例如房子的建设时间,上次买卖时间,户主等等

缺点:不太适合学生党,无用信息过多

4. https://www.apartmentlist.com

优点:省时省力,系统自动筛选

缺点:公寓少,经常满足不了你的全部要求

5. google map

优点:随时随地搜索

缺点:需要挨个点开公寓官网

apartments.com

apartment是我最爱用的一家网站,整合资源做的非常好,用户可以将搜索范围缩小到很窄,省去了很多工作量。

www.inman.com

Craigslist是公认的信息最全的网站,网站页面我就不放了,这个太出名。craigslist确实是这几家里面信息最多的,但是我不太建议第一次来美国的小朋友们用,原因是里面的信息过于杂乱,很多诈骗信息没法分辨,风险大,可以作为参考,如果在这上面选房,请谨慎谨慎再谨慎。

zillow也是我用过的比较好用的网站,不仅租房的信息很全,连房子本身的信息也非常全面,例如房子的估价,近些年房价的变化等等。

apartmentlist.com

Apartmentlist可以作为一个参考网站,这家网站会在列出房源之前询问用户需要哪些feature,你可以根据自己的偏好进行选择,最后系统会按照你的偏好出现符合你要求的房子。优点在于看看我们在选房时需要哪些必要条件。但是我不是很建议在这里做决定,他们的房源不是很多。但是网站的界面非常漂亮,给人一种赏心悦目的感觉,开心一秒。

最后就是大家每天都用的google maps了,map最好的功能就是可以选中自己喜欢的区域,google map会帮你找到几乎全部的apartment for rent。这个比较适合你走到一个地方发现环境不错想看看周围还有哪些公寓的时候,之前我走到一个地方发现环境很好都是这么选的,google还会出现这间公寓的评分,我个人认为google的评价还是蛮有参考性的,他们的评价人数通常最多,也不会出现很极端的情况,我建议3.5分以上的可以考虑,2.5-3.5分的慎重,2.5以下的基本上就不要看了。

Google Review

评价网站

给大家介绍几个看评价的网站

1. https://www.apartmentratings.com

这个网站比较好的一点是将我们关注的点都分开来了,例如安全,设施,服务等等。里面有很多种住户的评价,写的都非常认真,建议在做最后决定之前看一下。这家的评价通常都非常低,2分多算是还不错的了,如果有3分以上的,宝宝们就从了吧。

2. Google Reviews

直接Google你想去的公寓的名字,就可以看到Google用户对公寓的评价啦。google里面住户的评价算是比较中肯,基本和我心目中对公寓的打分是差不多的,可以作为初选时候的参考。

3. Facebook

Facebook和google评价都差不多,可以作为初级参考,这里不多说了。

apartmentratings.com

看房子大概就是这样一个流程了,之后我会再写一个选房子应该注意哪些细节,可能很多事我们当时忽视但是住进去之后觉得很不习惯的,希望对大家有所帮助,如果喜欢,请点赞转发吧。祝大家都找到心仪的小窝。好那跟我关系一般的盆友们请留步吧。

爱我的会看到这里

PS:我终于学会写文章啦,啦啦啦

君君提示:现在你也可以写原创文章啦,4月1日至4月30日期间,发布原创文章还将获双倍金币,点此查看详情 >>

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