写文章
首页
抗肺炎
旅游
移民
美食
保险报税
信用卡
购物娱乐
变美
房屋家居
生育养娃
生活
求职
教育
美帝三年,宿舍,house,租房全攻略
生活

美帝三年,宿舍,house,租房全攻略

黑色小胖子 黑色小胖子
本文于1027天前发布   1027天前更新
粉丝原创
创说中的平房
冰箱
Zillow网站
没图了,arashi来凑个热闹

首先说一下我自己的概况,美帝第三年,一年本科交换,两年研究生,现在准备继续博士。所以学校宿舍和外面house的经验都有~我会重点介绍一下租 house 的经验,下面开始上正文~

如果你是第一年到美帝,你要先确定,是否可以living off campus,我在2013年在美国交换的时候,学校是有规定不可以住在校外。学校宿舍也有不同的户型,你也可以看房。最开始我的advisor介绍的是1b1b的学生宿舍,apartment式的,有单独的房间,浴室,其他空间共用。我们一个楼层只有2个房间,中间是厨房所有叫1b1b,但是正常的apartment会写成2b2b(2 bedrooms 2 bathrooms)这种宿舍特点就是拥有独立的房间,如果你是真的完全无法忍受和别人住在一起,这种房间算是很好的选择。但是缺点也很明确,房间比较小,共用的设备也比较小,而且价格非常贵。我当时在OH state, 这样apartment价钱是5000刀/sems。

第二种是house样式的学生宿舍,我们是两个人share一个room,一个house住4个人,二楼是2b2b,一层是living room, kitchen。我当时第一年到美国,这的就是这种,费用比较便宜,共用空间也很大,外加我的三个美国室友也很好,这的就很好,第二个学期运气就比较好,我的一个室友毕业了,一个去西班牙做交换生,只有两个人住一个house,但是价钱是一样的。这种是3800/sems。

各个地方的价钱都不大一样,所以可以自己好好好看看再决定学校的宿舍。

然后让我们进入重头戏,就是关于自己租房的问题。我在申请研究生之后就主要以住house为主,但是和apartment差不多,找房子方法都一样所以我就不单独讲apartment了。

首先先普及几个找房子的概念。美国租房大概有这样几种,apartment,house,town house。apartment就是公寓式,我妈戏称为楼房。house和town house说好听点叫别墅,如果你找的是外观长得丑的就是平方了。放一张图你们就明白了~house和town house的区别是,house一般是独栋别墅,town house是联排别墅。

你首先要确定你是自己住还是要找室友。比较好的方法是自己找想要住的室友,我是研究生申请成功之后,贴吧或者校园论坛会成立微信组,我和我的小伙伴就是这么凑在一起的~ 我的建议是1~4个人一起住,这种组合最好找房子

如果是1~2个人一起,apartment比较好,如果是3~4个人,house比较好。第二个建议是,如果决定住house,比较好的方法是男女搭配,这个一个是考虑到安全问题还有就是换灯泡之类的问题(虽然我有男室友、但是我是我们家的修理工,这就是工科女的悲伤啊)

第二件要确认的就是位置,我建议是一开始都选在学校附近,比较方便熟悉环境,等你对周围熟悉之后再考虑换地方的问题。除了学校要考虑还有就是安全问题,查一下犯罪率,搜一下criminal rates,Google有好多相关的网站。

第三个就是确定一个价钱,在租房的网站上都会写是否含水电费,网费。house一般都要自己去水电公司办业务,重新开通一个账户,apartment一般有固定的公司,可以到leasing office问一下。

下面就讲一下具体操作,有两个办法,我都用过,至于那种比较好就要看你自己怎么想的。

首先就是自己在网站上看房子,我推荐zillow,你可以划出你想找房子的区域,然后价钱,房主或者中介的联系方式都会写上去,你可以自己查,看中喜欢的房子联系网站。我一般用这个确定我喜欢的位置以及确定房子的价格在什么范围内。还可以看看周围有没有公交车站。

第二个就是中介公司,先说费用的问题。我这边的是单向收费,就是我们要租房子的人他们不收取任何费用,他们是要向房主收费的,所以中介就是帮你白白干活的,那为什么不用呢~相比较网站上的信息,中介给的信息更全,图片更多,你只要给出大概的费用和位置,他们就会发给你一整个listing。拿到listing 之后,你第一件事就是确定周围公交情况,看看学校的shuttle到不到,公交到不到(如果是骑自行车就不用考虑),第二件事确认一下他会提供的家具,冰箱,炉灶,洗手间,我会重点关注冰箱,我们三个人住就希望有大一点的冰箱,然后我们又是喜欢喝冰啤酒,冰箱希望可以自动制冰。这个步骤就是看你比较看重什么方面,我室友喜欢有浴缸的浴室。通常house的卧室是什么都没有或者只有几个置物架或者衣橱,apartment可能有书桌和床。最后就是你可以约看房,如果你不在美国可以请中介拍一下你想重点看的地方的照片。

然后说一些手续的问题,租房一般都要交押金,大多数是一个月的房租加一些清扫费。需要资金证明(办签证的时候就会准备的)还有就是基本的护照I20之类的。如果你不能实际看房,尽量让中介帮你多拍几张照片。还有一点,如果你选择有院子的别墅记得你要除草,真的很麻烦~有一些会有附赠停车位,另一些直接停路边就好。

希望大家都找到好房子,有问题欢迎留言,我知道的都会尽量解答~

P.S.提醒一下,像第四张图,这么华丽的风格一般都是假的,你可以让中介拍一张没有人住的时候的样子,或者只考虑有最基本的东西~

君君提示:现在你也可以写原创文章啦,4月1日至4月30日期间,发布原创文章还将获双倍金币,点此查看详情 >>

本文著作权归作者本人和北美省钱快报共同所有,未经许可不得转载。文章仅代表作者看法,如有更多内容分享或是对文中观点有不同见解,省钱快报欢迎您的投稿。

3201 27 2 8
 

名字(选填)
Dealmoon.com

黑色小胖子 1

  • 文章

  • 众测

  • 晒货

  • 粉丝

  • 关注