Hello呀Dealmoon的姐妹们！！第一篇笔记来跟你们分享几个值得上的网课～让宅家期间除了做饭还能更有意义哦 轻松应对失业潮嘻嘻 （以下执照的网课链接是以纽约州为例）
1️⃣NYS Real Estate License房地产经济人执照➡️$99➡️75hrs⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
这个证是我前年拿到的，网课学了10天左右就去考试，难度系数4/10。可以做本州房屋租赁买卖相关的业务。以最容易上手的rental为例，每单commission在40%-70%月租金左右，做买卖则更高。我个人非常推荐！可以当作副业，报酬真的超级丰厚！！主要工作时间也自由哈哈哈我准备全职了😂
2️⃣Licensed Home Inspector in NY房屋检验师执照➡️$49/月➡️140hr⭐️⭐️⭐️
这个是我计划最近要上的一节网课，准备两个月完成～做买卖房屋的deal时需要请专门的房屋检验师来对房产做评估，市场价格是$400-$500一次。如果跟我一样已经是房地产agent的可以考虑这个证给自己多点收入。
3️⃣NY Property&Casualty Insurance财产和伤亡保险执照➡️96hrs ⭐️⭐️⭐️⭐️
通俗来讲就是卖房屋或者汽车保险，以纽约州为例commission在总保单的10%-20%，第二年客户renew的话还会有返点。因为这个证是可以给我带来passive income的，上了两周了目前感觉难度3/10。我用的这个网站主要是以lecture和video的形式提供内容，每章节后有quiz。一个月左右学完，疫情结束就可以去考试啦～
4️⃣IRS Enrolled Agent‼️‼️国税局税务师 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
我本科学的是会计所以大四就考了这个证。cpa内容太多了，但这个在税务的职能上跟律师和cpa是一样的！可以自己填每年的税单也可以有偿帮别人报税。毕竟怎么合理避税薅羊毛只有你学了才知道呀哈哈哈。这个我没有上网课，你们可以自己在amazon上买studyguide！
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
第一次写干货，希望对你们的职业规划提供点灵感吧～下期继续跟你们分享网课执照
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热门评论 1
: inspector 这个工作没那么简单，检验公寓房还好，如果是检验独立楼房各种杂项多了去，还得爬上房顶看一圈，危不危险就不说了，恐高就做不了![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
inspector 这个工作没那么简单，检验公寓房还好，如果是检验独立楼房各种杂项多了去，还得爬上房顶看一圈，危不危险就不说了，恐高就做不了![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
回复 @匿名用户 : 要论挣钱，这也不是什么轻松挣大钱的工作，里面的事儿多着呢。家用梯子就能上房顶的地上一层房就不要说了，至于地上两层以上的房屋高不高，自己爬上去站房顶就知道了。这个文章我只认同“宅家能考执照”，不认同“轻松挣零花钱”的说法，这儿说的每个工作里面的事儿都没那么轻松简单。 要论挣钱，这也不是什么轻松挣大钱的工作，里面的事儿多着呢。家用梯子就能上房顶的地上一层房就不要说了，至于地上两层以上的房屋高不高，自己爬上去站房顶就知道了。这个文章我只认同“宅家能考执照”，不认同“轻松挣零花钱”的说法，这儿说的每个工作里面的事儿都没那么轻松简单。
回复 @匿名用户 : 好做能赚钱的就很多人做，一旦很多人做就不赚钱了 好做能赚钱的就很多人做，一旦很多人做就不赚钱了
最新评论 140
: 在加州也是考NY Property License吗？ 在加州也是考NY Property License吗？
: 好厉害, 大四轻松过EA. Passkey workbook还是 study guide?里面内容是讲课式的 还是题呢? 好厉害, 大四轻松过EA. Passkey workbook还是 study guide?里面内容是讲课式的 还是题呢?
: 房地产经纪人这个课程 有老师在讲解吗？上完 考试 给证书 是这样吗？ 房地产经纪人这个课程 有老师在讲解吗？上完 考试 给证书 是这样吗？
: 谢谢分享！超实用 谢谢分享！超实用
: 太棒啦![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
太棒啦![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
: 谢谢分享，简直打开了新世界大门![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
谢谢分享，简直打开了新世界大门![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
: 不是说先一定要去学校上课有课时要求的吗然后才能去考试？请问在网上可以自己上课抵课时？ 不是说先一定要去学校上课有课时要求的吗然后才能去考试？请问在网上可以自己上课抵课时？
: 它这个应该就是等于去学校上课 点进去加州为例 我看到 包括了135小时 但具体课程咋上的不清楚 它这个应该就是等于去学校上课 点进去加州为例 我看到 包括了135小时 但具体课程咋上的不清楚
: 挺干货的。特别是最后一个 居然和CPA一样 还真不知道 挺干货的。特别是最后一个 居然和CPA一样 还真不知道
: EA和CPA还是有很大区别的。CPA运营更广泛，可以操作的东西更多。但是在税务方面，EA和CPA的权限是一样大的。 EA和CPA还是有很大区别的。CPA运营更广泛，可以操作的东西更多。但是在税务方面，EA和CPA的权限是一样大的。
回复 @幸运小星 : 嗯嗯 原来区别在这里 谢谢你 嗯嗯 原来区别在这里 谢谢你
: 还是去学编程吧 还是去学编程吧
: 房地产我学了好久我感觉我根本考不过![[流泪]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liulei@2x.png?v=1)
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太多不懂的单词了 房地产我学了好久我感觉我根本考不过![[流泪]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liulei@2x.png?v=1)
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太多不懂的单词了
: 其实考证难不难不是重点，最重要的是考证后能否找到工作并且凭借所学的技能赚钱! 现在这个世道，不是泼冷水，就算你考证了，找到工作然后赚点小钱钱的几率有多大？ 其实考证难不难不是重点，最重要的是考证后能否找到工作并且凭借所学的技能赚钱! 现在这个世道，不是泼冷水，就算你考证了，找到工作然后赚点小钱钱的几率有多大？
: 巧重点，这个就是重点 巧重点，这个就是重点
: 有谁考过那个房地产经纪人执照的可以来分享下经验的嘛？![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
有谁考过那个房地产经纪人执照的可以来分享下经验的嘛？![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
回复 @匿名用户 : 哈哈哈哈哈哈哈哈 所以你不是F1签证对嘛 那如果我是OPT的话 OPT挂在别的公司底下 我可以考个证然后去找个房地产公司做这种地产销售吗？ 哈哈哈哈哈哈哈哈 所以你不是F1签证对嘛 那如果我是OPT的话 OPT挂在别的公司底下 我可以考个证然后去找个房地产公司做这种地产销售吗？
回复 @被驯服的象ZiGi : 还真不太确定，我在纽约打过交道的中介利没有印象哪个是F1签证的，真有兴趣找个地产公司问下吧 还真不太确定，我在纽约打过交道的中介利没有印象哪个是F1签证的，真有兴趣找个地产公司问下吧
: 真是难得，推荐的每一个都不实用![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
真是难得，推荐的每一个都不实用![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
: 考证不难，难的是怎么找客户，找到客户看房，油费花了没成交就是倒贴钱，这是没有底薪的，全靠提成。哪🈶️那么容易。 考证不难，难的是怎么找客户，找到客户看房，油费花了没成交就是倒贴钱，这是没有底薪的，全靠提成。哪🈶️那么容易。
: 不是只有绿卡才能考房产经纪人的证书吗 不是只有绿卡才能考房产经纪人的证书吗
: 感觉纽约好方便 感觉纽约好方便
: 请问，房地产经纪人在哪个网站上网课，谢谢 请问，房地产经纪人在哪个网站上网课，谢谢
: 我之前用的Realestate U 我之前用的Realestate U
: 赞， 赞，
: real estste证考了5年搁置家里积灰了早就 现在老老实实在读研![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
real estste证考了5年搁置家里积灰了早就 现在老老实实在读研![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
: estate* estate*
回复 @匿名用户 : 看你性格 如果喜欢social交朋友 拉的下脸 只要碰到人就热情似火发自己business card猛夸自己业绩一番 有车 毕竟随时有客人想看房 还得不介意那些看房人的叽叽喳喳碎碎念的 然后学会接受他们很多人只是来路过顺便看个房而不是真的想买房的 就完全可以做呀 手头有资源的瞬间飞黄腾达 没资源的底层做起 祝你好运！ 看你性格 如果喜欢social交朋友 拉的下脸 只要碰到人就热情似火发自己business card猛夸自己业绩一番 有车 毕竟随时有客人想看房 还得不介意那些看房人的叽叽喳喳碎碎念的 然后学会接受他们很多人只是来路过顺便看个房而不是真的想买房的 就完全可以做呀 手头有资源的瞬间飞黄腾达 没资源的底层做起 祝你好运！
: 干货💪💪💪 干货💪💪💪
: 可以不错，马克。 可以不错，马克。