很多人知道Cashout但是HELOC相对来讲听得少一些。主要是HELOC的要求标准会比cash out高一些。
HELOC-Home Equity Line of Credit. 怎么理解呢，基本上是一房屋为抵押pull出一条line，在line上就会给批下来一个额度和利率，像最近基本上做很多HELOC都是在prime+1-2%浮动的利率。利率没有很高，而且用多少还多少，属于净值贷款。对于想拿钱去做生意但还不确定用多少的很合适。一般批下来也是5+5. 意思是5年的时间，结束之后还可以再考虑签5年。
为什么很多人并没有HELOC反而去做cashout呢？因为HELOC标准比较高。 一般来讲HELOC要求的LTV 更紧，以及要的信用分数更好。 700是底线，基本上750左右能比较有保证的贷下来。HELOC当然要求的流水和还款能力有更高。另外因为疫情影响，很多银行为了控制风险已经停止HELOC项目了。但是仍然有一部分地方银行是可以做HELOC的。这种信息很难自己source，很多也是要多问多了解。
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