![房屋净值信用额度-如何解锁房屋信用卡](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/d1f/1ba/b22/b601ddf1062533ba4796cae.jpg_1280_1280_3_246e.jpg)
很多人知道Cashout但是HELOC相对来讲听得少一些。主要是HELOC的要求标准会比cash out高一些。
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HELOC-Home Equity Line of Credit. 怎么理解呢,基本上是一房屋为抵押pull出一条line,在line上就会给批下来一个额度和利率,像最近基本上做很多HELOC都是在prime+1-2%浮动的利率。利率没有很高,而且用多少还多少,属于净值贷款。对于想拿钱去做生意但还不确定用多少的很合适。一般批下来也是5+5. 意思是5年的时间,结束之后还可以再考虑签5年。
![legends-bank-tennessee-heloc-770x320.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/110/541/821/e38569e3939358693b16835.jpg_1080_0_40_97e5.jpg)
为什么很多人并没有HELOC反而去做cashout呢?因为HELOC标准比较高。 一般来讲HELOC要求的LTV 更紧,以及要的信用分数更好。 700是底线,基本上750左右能比较有保证的贷下来。HELOC当然要求的流水和还款能力有更高。另外因为疫情影响,很多银行为了控制风险已经停止HELOC项目了。但是仍然有一部分地方银行是可以做HELOC的。这种信息很难自己source,很多也是要多问多了解。
![HELOCs-and-your-credit-score-859x533.png](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/790/91b/db9/2d935e4134919d01800944a.jpg_1080_0_40_a76c.jpg)
![MortgagePaymentInclude_Desktop.png](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/076/cc3/2ea/f5f4f6db0a2a68210a337b1.jpg_1080_0_40_4b3d.jpg)
![Credible-home-mortgage-rate-iStock-640163076.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/3b3/0c9/f42/ff737ec16712183af0ea702.jpg_1080_0_40_6ded.jpg)
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