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国外汇款买房 gift letter 怎么写?

国外汇款买房 gift letter 怎么写?

Jujuuuu
Jujuuuu
4846 浏览 2021-11-12 发布

 

 

一般买房首付的资金和后面需要的各种费用的资金,borrower的账户会有大额资金转入。如果是在申请2个月之前就转好入账的话,那么在申请贷款期间需要提供的最近2个月的存款单时,转账记录就不会显示了,那么underwriter会认为balance上面的存款属于存款,不会看到之前的大额转账记录也就不会有调查了。

 

 

 

但是很多人都是准备买房期间有大额的转账入账,如果这些转账入账的记录在两个月以内的话,那么会显示在最近两个月的银行存款单账号上。在这里,underwriter会根据转账记录来看钱的来源。

 

 

 

对于很多在国内汇兑转账的borrower来说,换汇和国内的银行存款单记录是要提前准备的。由于名字上的差距,最好由同姓直系亲属直接转账。而通过朋友汇款或者通过第三方公司汇款的话会很难解释清楚,会有被拒绝的风险。

 

 

 

国内的银行账单上经常是没有英文的,如果有英文的最好,没有的话需要提前去银行申请。需要转账人的银行存单记录来证明的不仅是从这个账户上转出去的,更重要的是证明钱的来源是存款,工资等合法收入。如果在国内转账记录上又有很多大额的进出转账,那么可能在审批期间会很麻烦,需要更多材料和解释。

 

 

 

一份完整的Gift letter 不仅是解释信,而且要附有进账、出账记录。

祝大家买房贷款成功

 

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