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闻之色变-Superfund与我们的距离

闻之色变-Superfund与我们的距离

GinnyLee
GinnyLee
3707 浏览 2021-11-25 发布
Sunnyvale Farmers' Market
Sunnyvale Farmers' Market
S Murphy Avenue (btwn W Evelyn Ave & W Washington Ave),Sunnyvale, CA 94086, United States, Sunnyvale, CA 94086

任何问题,欢迎联系Ginny Lee,一个用数据和事实说话的湾区地产经纪

或许很多人对于Superfund一词不是那么熟悉,但是买房看一些信息时,这个单字藏在很多文章里面。是不是看到的时候会有一种说不出的疑惑...

所以,当~当~当~ 所以今天Ginny就来帮你解惑啦

  • Superfund的由来
  • Superfund对我们的影响
  • Superfund跟我们的距离
  • Superfund目前的处理情况

Superfund的由来

全国有成千上万的受污染场地,而造成这些污染的原因就是危险废物被随意的倾倒或是肆意的放置在露天的场所任其挥发甚至是以其他方式进行不适当的处理。造成这些污染源的元凶主要是制造设施的加工厂、垃圾掩埋场和采矿场。

1970年以前,大部分群众对于环境的危害,和居住在污染地上产生的后果并不太清楚。而政府也没有相关的法规来规范这些制造业对于废弃物的排放。因此当时的工厂对于垃圾和废弃物的处理方式就是眼不见为净的消极方式来处理。

1970年后期,当大众了解到受污染场地对人类健康和环境的危害时,自1976年以来,有毒废物已受到联邦环境保护局United States Environmental Protection Agency(简称为EPA)和州环境保护部门的监督。国会也终于在1980年制定了Comprehensive Environmental Response, Compensation and Liability Act《综合环境应对,赔偿和责任法》简称为CERCLA。CERCLA也有一个非正式的名称那就是我们今天所说的Superfund。它授权EPA给清理受污染的场所。它规范造成污染源的各方进行清理,或要求政府进行补偿或是补助EPA领导的清理工作。若找不到造成污染源的厂商时,Superfund将向EPA提供资金并授权他们来清理受污染的场地。

Superfund对我们的影响

废弃物可能是液体,固体或淤泥,并包含化学物质,重金属,辐射,病原体或其他材料。甚至家庭也会从电池,废旧计算机设备以及剩余的油漆或农药等物品中产生危险废物。有毒废弃物会危害人,动物和植物,无论最终是排在地下抑或是在溪流中还是在空中。这些毒素(例如汞和铅)在环境中持续存在多年,并随着时间的推移而积累,当渗入地下的化学物质开始通过地下水和蒸发,这些有毒物质,它们就会导致“蒸汽羽流”。这些蒸汽羽流是从地面排放的污染空气的有毒云。而人类和这些野生动植物就会无意间被摄入、吸收或食用到时,就会发生中毒。

如果这些废弃物具有毒性、放射性,导致的后果可能使居住在当地的居民们成为癌症或其他疾病的高风险群,对于当地的生态也会增加许多突变的基因导致孩童出生易有缺陷或孕妇易流产...等。

Superfund与我们的距离

       湾区superfund分布地图:Mountain View,Sunnyvale是“重灾区”

在湾区仍有一些地方为Superfund Site,像是宇宙的中心Sunnyvale、Mountain View甚至Palo Alto,这些地方都曾经受到污染。我们都知道,在形成今天各种高科技公司林立的荣景前,曾经的硅谷是半导体和许多芯片还有为处理器等的电子设备加工厂。

而最严重的污染就是在80年代 IBM公司揭露了圣何塞南部的一个埋藏的储罐将溶剂泄漏事故,震惊全国。这些溶剂就是过去芯片制造中用来清洁半导体的化学药品,像是:三氯乙烯(TCE),三氯乙烷(TCA)和氟利昂113等化学物质,污染了南湾的许多城市。

因此在购房时,可以请卖方经纪人提供的Disclosure Package里面,具体可以仔细阅读Natural Hazard Report 就知道自己购买的住宅是不是在Superfund Site周围1 mile。

另外,我们也帮您整理了湾区的Superfund Site列表:

Superfund目前的处理情况

近几年来由于环保意识的抬头,许多环境组织如雨后春笋般的纷纷成立。人们开始意识到危害环境后所造成的大自然灾害和反扑,竟然和我们的健康息息相关。而政府也开始成立许多有关单位和制定多项环境法规来监督各大公司。

经过30年来民间组织,各大公司,以及政府的互相配合下,目前很多当初被标注为Superfund Site的地点,现在已经检测不出来污染源,有些甚至摇身一变成为相当抢手的联排别墅。例如:Advanced Micro Devices, Inc. (Building 915),被Taylor Morrison买下,变成今天的Nova,一样卖得红红火火。

当然啦,对于居住在Superfund site影响究竟有多少这个Topic,大家讨论的很多,看法也不尽相同,也欢迎加入我们的群进行讨论:)以上是关于Superfund的一些科普,希望有帮助到大家,我们下次再见啦~

想了解更多Superfund site的处理情况,或想要了解更多superfund的知识,或者对你看到的房子有superfund方面的concern,请联系我win-win002,或者点击原文看我的网站 (www.ginnyleehomes.com)

想了解更多房屋资讯或房市趋势欢迎加入ginny lee看房群 或联系微信ginnyleehomes进群。

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