9个月搬家6次| 短租房长租房|指南+攻略

9个月搬家6次| 短租房长租房|指南+攻略

Winnieeeee_o
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⭐️短期选择

1️⃣Airbnb:价格贵且有额外的清洁费用。

选择entire apartment一整个单位的,生活方便但是房租较贵,⚠️提前2.3个月预定选择比较多。

选择private room单间的,可能和合租的人文化不一样,会有冲突

2️⃣华人租房:可短租/长租。价格便宜。

以前有58同城有房源,现在58同城在全美撤线了。现在可谷歌搜索,华人资讯网在所在城市寻找房源。

⚠️要和房东确认价格,是否接受短租,有没有家具(基础设施包括床),附近有没有超市等。

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⭐️租公寓(长期)

1️⃣搜索房源

1. 找公寓推荐用apartments.com网站/软件。比较好用因为他可以按照你画圈圈起的范围搜索公寓。

 

 

2.另外一个apartment list,房源和”apartments”有点不同,但是要输入城市名才可以找那个区域的房源,没有画圈功能,也没有搜索一大片区域的功能。

 

 


2️⃣筛选房源

1. ‼️一定要每一个房源在谷歌搜索评分。3分以下基本都是因为有蟑螂beg bug,脏乱差,隔音差,公寓基础设施不好,管理处服务不好的情况


2. 其次要看在你想要⭐️入住的时间段有没有房源。⚠️要打电话问管理处,以管理处告知的信息为准。(顺便观察管理处处理案件速度如何)


3. 筛选具体条件,比如价格。也可以输入自己想要的设施,如微波炉(microwave), 烤箱(Oven), 木地板(hard wood floor),in-unit dish washer(洗碗机),in-unit washer and dryer(屋内洗衣机和烘干机),Fitness center and pool(健身房和游泳池), 是否允许养小动物等


4. 谷歌看看周边环境如何,最好和超市近。不要挨着火车铁路轨道
 

 

3️⃣确认细节

大概有几家选择以后,逐一问管理处以下问题:
1. 押金多少钱
2. 如果提前退租,有什么罚款条例
3. 如果有小动物,每月费用是多少
4. 除每个月账单以外,有没有垃圾费什么的(通常$10/月)
5. 可选的单位在哪一层(个人不喜欢1楼,隐私性较差)
6. 电费水费如何结算。通常入住以后2个月有电费结算账单,然后退房以后的两个月的账单会在押金里面扣除。水费则是和每月的账单一起结算
⚠️在筛选过程中,可以像我这样,列出来,这样有个明细比较好挑选✅

 


4️⃣申请公寓

选定房源以后在网上填写申请表(具体要联系管理处),通常有$50申请费(夫妻/情侣两人一起申请会收2个人的钱)

 


5️⃣申请通过以后,搬家准备

1.准备房屋(renter)保险

2.准备第一个月租金。通常只收Money Order(USPS办理)和 Authenticated check(银行办理)

3.问管理处:小区和哪家网络公司合作。然后安排在入住当天,网络公司上门安装wifi路由器等。

 


6️⃣入住以后:

银行,工作的医疗保险等更换地址。车子如果需要换牌照的话,要去交通局处理。换了牌照以后还要换车子保险的地址。

 


7️⃣退房的时候

去交通局dmv问一下车牌可以怎么退。

 

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