2024 美国100大城市租金涨幅排名，涨得最狠的地方一年涨了8%！

省钱君 1.1万浏览 2024-04-19 发布

对很多美国人来说，租房费用占了大头，所以一旦租金上涨，他们的生活预算就会受到不小的影响。2023年2月到2024年2月期间，整体物价上涨了3.15%。尽管美国大城市的平均租金涨幅跟通胀率差不多，但有些城市的租金上涨高达8%，有的城市租金反而降了。

SmartAsset 对美国最大的100个城市过去一年的平均租金增幅做了个排名。

哪些城市租金涨幅最大？

划重点：

南卡罗来纳州的哥伦比亚，租金年涨幅达到8.0%。这是去年全美涨幅最高的城市，现在的平均租金是$1,438，去年是$1,331。而疫情前，这儿的平均租金只有$1,001，现在涨幅已达43.5%。
纽约市的平均租金为$3,393，全美最高。比去年的$3,273上涨了3.6%。过去五年里，NYC的租金总计上涨了19.3%。
德州奥斯汀的租金下降了3.2%。这是年度跌幅最大的城市，从去年的$1,775降到了今年的$1,719。在美国最大的100个城市中，有9个城市的租金有小幅下降，包括俄勒冈州波特兰（下降1.1%）和加州旧金山（下降0.9%）。
自疫情前以来，有四个城市的租金增长超过了50%。Naples, FL租金在过去五年里涨幅最高，达到63.1%，现平均租金为$2,972；Knoxville, TN的平均租金增长了59.1%，达到$1,818；Saint Petersburg, FL的租金现在平均为$2,053，涨幅55.6%；迈阿密的租金增长了55.0%，至$3,067。

以下城市排名依据的是2023年2月到2024年2月之间租金的百分比变化。

2024 美国百大城市租金涨幅排名
排名	城市	2024平均租金	年涨幅
1	Columbia, SC	$1,438	8.00%
2	Newark, NJ	$1,982	7.60%
3	Wichita, KS	$1,028	7.60%
4	Rochester, NY	$1,440	7.60%
5	Cincinnati, OH	$1,381	7.00%
6	Knoxville, TN	$1,818	7.00%
7	Louisville, KY	$1,343	6.90%
8	Kansas City, MO	$1,358	6.90%
9	Cleveland, OH	$1,319	6.80%
10	Silver Spring, MD	$2,088	6.80%
11	Boston, MA	$3,359	6.70%
12	Tulsa, OK	$1,239	6.50%
13	Tallahassee, FL	$1,489	6.40%
14	Lincoln, NE	$1,249	6.20%
15	Stockton, CA	$2,000	5.90%
16	Bakersfield, CA	$1,934	5.70%
17	Irvine, CA	$3,335	5.50%
18	Jersey City, NJ	$3,078	5.40%
19	Toledo, OH	$1,080	5.20%
20	Fresno, CA	$1,811	5.20%
21	Milwaukee, WI	$1,271	5.10%
22	Indianapolis, IN	$1,342	5.10%
23	Chicago, IL	$2,087	5.10%
24	Buffalo, NY	$1,300	5.00%
25	Lexington, KY	$1,370	4.90%
26	Winston-Salem, NC	$1,475	4.90%
27	Aurora, CO	$1,935	4.70%
28	Albuquerque, NM	$1,450	4.60%
29	Omaha, NE	$1,309	4.60%
30	Fort Wayne, IN	$1,127	4.60%
31	Columbus, OH	$1,380	4.50%
32	Richmond, VA	$1,531	4.50%
33	Pittsburgh, PA	$1,466	4.40%
34	Tucson, AZ	$1,443	4.40%
35	Oklahoma City, OK	$1,248	4.30%
36	El Paso, TX	$1,511	4.30%
37	Anaheim, CA	$2,654	4.30%
38	Saint Louis, MO	$1,291	4.20%
39	Saint Petersburg, FL	$2,053	4.20%
40	Santa Ana, CA	$2,742	4.10%
41	Greensboro, NC	$1,443	3.90%
42	Detroit, MI	$1,241	3.90%
43	Chula Vista, CA	$2,949	3.80%
44	Spokane, WA	$1,471	3.70%
45	Virginia Beach, VA	$1,854	3.70%
46	New York, NY	$3,393	3.60%
47	Corpus Christi, TX	$1,454	3.60%
48	Washington, DC	$2,425	3.50%
49	Riverside, CA	$2,370	3.30%
50	Philadelphia, PA	$1,704	3.20%
51	San Diego, CA	$2,963	3.10%
52	Seattle, WA	$2,179	3.00%
53	Memphis, TN	$1,283	3.00%
54	Henderson, NV	$1,845	3.00%
55	Baton Rouge, LA	$1,303	2.90%
56	Honolulu, HI	$2,376	2.80%
57	New Orleans, LA	$1,664	2.80%
58	Denver, CO	$1,984	2.70%
59	Baltimore, MD	$1,644	2.70%
60	Sacramento, CA	$2,072	2.70%
61	Naples, FL	$2,972	2.60%
62	Tampa, FL	$2,126	2.60%
63	Long Beach, CA	$2,209	2.40%
64	Houston, TX	$1,572	2.30%
65	Colorado Springs, CO	$1,806	2.20%
66	San Jose, CA	$3,107	2.20%
67	Miami, FL	$3,067	2.10%
68	Minneapolis, MN	$1,572	2.10%
69	Mesa, AZ	$1,642	1.90%
70	Spring, TX	$1,726	1.80%
71	Las Vegas, NV	$1,710	1.80%
72	Boise, ID	$1,749	1.70%
73	Katy, TX	$1,892	1.60%
74	Durham, NC	$1,660	1.60%
75	Raleigh, NC	$1,670	1.60%
76	Lubbock, TX	$1,332	1.50%
77	Saint Paul, MN	$1,437	1.40%
78	Modesto, CA	$1,845	1.30%
79	Charlotte, NC	$1,772	1.20%
80	Phoenix, AZ	$1,711	1.10%
81	Reno, NV	$1,821	1.10%
82	Gilbert, AZ	$2,176	1.10%
83	Chandler, AZ	$1,952	1.00%
84	Orlando, FL	$1,962	1.00%
85	Fort Worth, TX	$1,677	0.80%
86	Los Angeles, CA	$2,791	0.60%
87	Dallas, TX	$1,710	0.50%
88	Jacksonville, FL	$1,597	0.50%
89	Arlington, TX	$1,586	0.30%
90	Nashville, TN	$1,854	0.20%
91	Marietta, GA	$1,772	0.00%
92	Atlanta, GA	$1,949	-0.20%
93	Lawrenceville, GA	$2,076	-0.40%
94	San Antonio, TX	$1,393	-0.80%
95	San Francisco, CA	$3,276	-0.90%
96	Plano, TX	$1,781	-1.00%
97	Portland, OR	$1,748	-1.10%
98	Vancouver, WA	$1,747	-1.20%
99	Oakland, CA	$2,483	-1.30%
100	Austin, TX	$1,719	-3.20%