最近川普又开始“放风”，说要考虑取消房屋交易的资本利得税，来提振房地产市场。不过，就算这项政策还没落地，专家们也已经给出了几个绝招，帮你合法省下这笔钱！
按照现行法律，如果你卖房的利润超过了25万美元（单身）或50万美元（夫妻合报）的门槛，那么根据你的应税收入，需要缴纳0%、15%或20%的资本利得税。另外，高收入人士可能还得额外支付3.8%的附加税（净投资收益税）。
不过！重点来了！
“成本价”可以自己动手调高！
波士顿的理财师 Catherine Valega 说了，很多人根本不知道：房子的“原始成本”其实可以通过“资本性改善”来提高，比如：
- 增加房间
- 改造厨房or卫生间
- 打造后花园
- 安装中央空调系统等
这些操作都能提高你的“成本基础”，从而降低最终的“利润”，也就能少交点税。记住哦，普通修修补补（比如刷墙、补漏）不算在内，别搞混啦！
重点是：不管税法改不改，家里做的这些大工程都要记得保存好票据，日后卖房时就能用得上！
现在是时候重新翻翻你家的装修记录啦！说不定你家那台三年前装的中央净水器，能帮你多省一大笔税！
家里有房准备卖的朋友，一定要学会这招！别到时候赚钱了，税也交了个爽！想知道更多节税技巧，评论区集合咯～
来源：cnbc.com
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