锦囊妙计| 专治作妖邻居的轰趴病症

锦囊妙计| 专治作妖邻居的轰趴病症

潇月郡主
潇月郡主
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在购买独立的House前,租房族极大可能会遇到不省心的作妖邻居,比如我现在的邻居兴致起来和朋友们大半夜2点钟,一边在patio用扬声器放音乐,一边觥筹交错,喧嚣不停。作为在隔壁居住的我则彻夜难眠。

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那么,遇到这样的social king neighbour,我们该怎么办呢? 也许,可以尝试采取我用过的办法,看看是否有所帮助。

1⃣️记录证据

首先,下载测试分贝大小的手机App,用来确定邻居家的分贝能否构成噪音。

根据听力与交流中心(Center for Hearing and Communication) 的数据显示,暴露在115分贝的噪声环境中长达15分钟会导致听力受损。115分贝大概有多大声?很吵的餐馆大概80分贝,飞驰的地铁能达到120分贝,现场摇滚乐可达到130分贝。

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我下载的手机App是Decible Meter,它在测试声音分贝大小的同时保存历史测试结果,测试结果包括这段分贝记录的时间,地点,最小分贝,最大分贝,以及平均分贝。iPhone iOS系统自带的Voice Memos,可以用来辅助录音,弥补分贝测试App不能录音的短板。二者相辅相成,可以一起记录噪音的最直接证据。

2⃣️纸条警告

如果是邻居第一次这样作妖,且你不愿意和邻居当面对质,可以选择纸条警告。打印一张纸条,塞在邻居家的门缝即可。至于内容,礼貌地指出邻居在什么时候进行了什么活动,给自己的生活带来了什么样的困扰,并且提示邻居夜晚尽量保持安静。落款写下“Sincerely, ur neighbour”即可,不用写真名。

3⃣️当面交流

如果你的邻居在你塞纸条后没有收敛,那么下一次遇到这种情况的时候,就需要你亲自去找邻居交涉了。
如果你的邻居有基本的素质,且在清醒的状态下,是不会和你有冲突碰撞的。你需要当面清晰地表达出诉求,如“I am cool with your friends gathering at weekends, just not at night. Could you guys figure out a better time in the day?”

4⃣️修改wifi名称

噪音跟wifi有什么关系?你瞧,选择wifi网络时可以看到周围邻居的wifi网络名称,你可以把你的wifi名称改成"BeQuietApartment3A”等来时刻提醒邻居降低音量。此方法虽然有创意,但前提是邻居需要选择网络时才能看到,如果是自动链接wifi可能就白瞎了你的“良苦用心”。比如,我就把我家的wifi名称长期设为“be quiet, be nice”。

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5⃣️请Leasing Office介入

我在租房前会着重查看leasing office的声誉,在我尝试了前面的步骤之后,我的作妖邻居依然我行我素的情况下,我选择给leasing office写邮件投诉邻居。
邮件内容就是2个基本原则:摆事实➕讲道理。我在邮件附件中上传了录音记录,邻居半夜举办patio party的照片,以及所有证据的时间截图。然后在邮件中表明,我已经采取过适当的方式与邻居沟通,但是都没有成效,现在只能向leasing office寻求帮助了。

6⃣️报警

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如果上面介绍的5个步骤,你都尝试过依然毫无作用,那么打911报警吧。报警前,确定所在州有没有Quiet Hour的城市条例,一般规定Quiet Hour的时间段为周一到周五10PM—7AM,周六周日10PM—8AM。如果在此期间,你的邻居作妖轰趴的话,警察是有义务进行干预的。
这里需要注意的是向警方提供第1⃣️步保存的证据,最好是前后多次录音的历史记录。并且保存好警察出警报告。

7⃣️起诉

如果邻居的噪声持续影响到你的生活和健康,甚至警察叔叔来过都解决不了问题时,你可以考虑起诉你的邻居。如果你只需寻求金钱赔偿,你可以使用小额索偿法庭,而不需要去一般的法庭,这样可以减少繁琐的程序,并且不需要请律师。(注:“减少噪声(reduce the noise)”的法律专业用语是“abate the nuisance”)
在小额索偿法庭上,作为原告,你需要提供警察报告、证人、你的证词、录音等材料,并且需要证明:
✅噪声出现频繁且影响生活(拿出你历次记录的噪声证据)
✅你所起诉的人是噪声制造者本人
✅你在家时受到严重影响
✅你已经尝试过跟噪音制造者沟通但是无效

8⃣️搬家

最后的最后,前面7个步骤都用过了,依然没治好作妖邻居的话,答应我,搬家吧。

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最新评论 48

ETland

:我不建议单面交流,为了个人安全着想。我楼上的分子最喜欢做的就是半夜拖家具,在家里跺脚跑来跑去,20多岁的西裔男性,而且还没铺地毯,噪音之响,难以言表

2021-01-22
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queenlll

:我家印度邻居总在跳来跳去,stomping,可是是买的房子真的超级烦。警察和HOA就只会当和事佬,打算法院走一波。如果输我就只能搬走喃可能。不过搬之前买个低音炮,在非quiet hour放,他家有2岁和4岁小孩。自己去朋友家住~

2021-01-14
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pupuhaha

:请问邻居总是爆炒,油烟总是飘到我上面来,这个怎么办呢?

2020-10-20
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ch1989718

:我楼下新搬来墨西哥人 大白天开个低音炮 很大声 我找公寓manager 他们说 这是白天 我们没权利让他们把声音调小 麻痹了 不管白天 晚上 让人不舒服的声音就是噪音啊 楼下墨西哥人估计没身份 如果还不消停 我就把他们告上法庭 然后法官会差合法身份这种基本流程 就算我输了 估计他们也会被遣送回国吧 不知道这招行不行得通

2020-07-25
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不与傻子论短长

:我的作妖邻居 楼上的 在我跟leasing office投诉了三次之后 搬走了。搬到了 隔壁。哈哈😄但起码不在我头上跑来跑去了。

2020-02-06
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今年坑个弟弟带回家

:个人经验,千万不要去找邻居商量,直接报警。邻居不会感激你也不会谢谢你的包容,只会怪你多事,等出事了就算不是你整的,怪的也肯定是你这个去商量过的人!

2019-08-25
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鸭梨不想亚历山大

:紐約我Google是有quite hours的,然後我報過一次警。警察說不關他們事,讓我311投訴😞

2019-08-21
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galaxy_panda

:gym的group class音乐声每次都把耳朵吵聋怎么办……

2019-07-29
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twofish7887

:我家楼上邻居经常早上5点半起床,然后他家娃就在家里又跑又跳,我们直接上门沟通过,向房东投诉过,一直没用。他家还总漏水,我们向房东反映,他们还反咬一口,说我们家噪音打扰他们了!天!我都没说你家天天大清早的跟敲鼓似的!不过好在他们八月就要搬走了,喜大普奔。

2019-07-10
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匿名用户

:我家邻居不轰趴 他只是喜欢在早上六点洗澡洗衣服。。。

2019-07-10 美国 科瓦利斯
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abcdehenry

:好文~只一点建议,报警最好打地方警察电话,他们会很及时的来巡查帮助,911是emergency热线,除非有危险非常紧急,否则不建议打。。。

2019-07-10
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来自月球的晒晒君

:恭喜亲当选原创之星啦!请在7月11日前用注册APP的邮箱将你的用户名、姓名、电话、地址信息发邮件到shaihuo@dealmoon.com领取$25Amazon礼卡,君君会在2个工作日内做出回复(超时未领奖视为自动放弃)

2019-07-07
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一yang的月光

:我的作妖邻居在我们数次报警后自己搬走了😂

2019-07-07
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夜小舞

:下次邻居在半夜用speaker放音乐,你可以连上他的speaker放一首摇篮曲😎

2019-07-05
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almasolingli

:我曾经租公寓,有一段时间连续两个星期收到投诉说我家晚上超过十一点还在放音乐,我奇了怪了,我家不可能有噪音,因为我根本没放过音乐,之后我和leasing office的人说,我从来没放过音乐,他们说可能我的邻居搞错了,之后我留意了一下,确实有轻微的音乐声从外面飘来

2019-07-03
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懵芥空犸

:超级实用谢谢分享鸭!

2019-07-03
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oggyTui

:我的邻居只有在家里不时放很大声,声音倒是其次,主要是震动,不时都跟拆家一样,我们家狗被吓死了

2019-07-03
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zhsome

:搬家也太真实惹

2019-07-03
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