关于申不申permit的纠结
在房子刚买到手的初期，各方意见轮番砸来…有朋友建议偷偷装，不被抓到不要紧。有朋友建议安全起见一定要去申请，不怕你装一半被抓，就怕你马上装好了被邻居举报，开墙检查水电煤，铺好的瓷砖全部扒开，挂好的柜子拆下来，这都是没法重复利用的…
就在我们还在纠结的时候，得知了一个不知道是晴天霹雳还是雪中送炭的信息，前屋主20年没remodel过的房子，电表太小，带不起空调，装空调就得换电表，换电表就必须申请。据师傅说因为一停电pg&e就会知道，他们就会告诉市里，市里就会派人来查，所以不管邻居是否举报，都会被查…乖乖去申请permit吧…
准备
在正式申请permit之前，我们跑了好几次市里，详细询问了需要什么材料。申请表和图。涉及到改动墙的permit，需要预约civil engineer才可以批。如果不是承重墙的，可以自己画图申请；如果是，那就要请专业的画图师。
画图
我们动的不是承重墙，所以就打算先自己画，如果不行再找画图师。毕竟他们收费不便宜，时间还会比你想象的要久。市里要求需要画出整层楼的floor plan（如果你只有一层，那就是全部，如果两层以上，就只需要画改动的那一层）。并画出现在的和希望改动的样子。还需要画出电路图，不是上学时期物理那种图哦，就是画出你需要的开关位置，插座位置。每个市对两个插座之间的距离是有要求的。需要到本市的网站去查
市里的要求
画图前还咨询了做画图师的朋友和翻了其他市的模版…这个对我的帮助是最大的…
Milpitas的要求
Milpitas的要求
画图师朋友的图
画图师朋友的图
查了市里的记录，发现是有前前房主申请permit时画的floor plan，也就意味着我们不能瞎画了…按照之前的尺寸，从新画了一张图，要有新旧对比。
整层楼的floor plan
还要画出具体的改动，尺寸没有卡的非常严格，画出大致位置即可。还需要画出电路的改造，包括灯的位置，开关，插座。
我们在的Fremont预约civil engineer要两周左右，所以我们差不多是约好了时间之后才开始画的，因为面积小，基本上两个晚上就搞定了，剩下一些细节修修改改，市里要求最小是画在a4纸上，字体需要半厘米大小以上，必须要看的清楚。
申请
按着预约的时间去了，遇上前一个大case拖延了时间，我们等了一个小时才见到人。她看了我们的图以后问了几个问题就批准了我们的申请。我们唯一出现的一个问题是要把热水器换到车库里，想换tankless的，需要知道热水器的功率和煤气管道的尺寸才可以批准，她建议我们可以另外申一个permit改热水器。当管理文书的小姐姐帮我们核算需要申请的具体项目的时候又留了工作邮箱给我们，让我们知道各种资料后email给她，她再帮我们加在现在的permit里，这样可以帮我们省一笔申请费。遇到的都是好人。
批准完了之后就是交钱了，交完钱就拿到了permit可以开工了…
说在结尾
没想到申请会这么顺利，原来想着怎么不得跑个两三趟才能被批准，一趟就得2个礼拜，一下子就得一个多月没有了。一次通过实在太惊喜了。
在申请的时候隔壁窗口一个native向工作人员要了纸笔尺子现场画了两张图申请。我们在等的时候我还很不安的一直在看人家怎么画图，想学习一下，被ld嘲笑，“知道为什么你上学学不好？抄作业都抄这种看起来不灵光的人”。结果人家最后交申请填表才知道人家就是个contractor，人家确实是资优生…脸，不要打的太快哦…
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最新评论 34
:请问能不能推荐画图师和电工给我呀
:我自己没有用过画图师，所以不太好推荐，文章里提到的画图师给是我的agent的太太，电工部分就是我的装修师傅给做的～
:谢谢！真是太有用了！
回复 @elin555:前前后后1千多…你可以先去City查有没有记录…之前申请过的permit会有留图的…
回复 @elin555:如果没有图纸，就按你想改的样子画～
:感谢分享，我们正在考虑装个中式油烟机，感觉是个需要permit的工程了……
回复 @jocelyn在这里:感觉只是这样的话偷偷做就可以了，应该很快就可以做好吧？我看我朋友家刚换的乐厨的抽油烟机，也没有申permit，找安装师傅直接就换了～装修师傅其实也不喜欢申permit，市里检查会拖他们工期。我这次弄的图没有很详细画到要怎么走抽油烟机的排气管道～只是标出那个位置有油烟机而已～不过你可能需要跟师傅商量怎么样拆柜子～感觉拆一部分柜子可能会比较麻烦～不知道这些柜子直接是怎么连的～
:只换油烟机感觉应该不用申permit吧～其实我们申permit是因为需要动的太多了，环环相扣，没办法才申的～
:好厉害👍 我原本想搬家了装个中式的抽油烟机，后来厨房的位子这样装要大改动就算了～
:我这个改动已经比最初的计划动的小多了😂…我们这个家里的东西都20几年没更新过了，脏的必须得换了…
:Milpitas ~
回复 @怪小怪吃豆豆:那的确得换～ 我们买的是全都才新装一年，所以觉得还是不动了🙈
回复 @mindyy1619:😬感觉晒货这里三分之一是湾区的人吧～
:写得很好啊，我是lz说的“画图的”，感觉这帖子总结的点都很到位，不啰嗦也很准确
:谢谢点评，得到专业人士的认可，开心～
:申请permit明年的地产税会不会涨呀😖
:据说会，因为装修算给房子提升价值了～但是不知道涨多少，应该比买已经装好的低吧…
:装修改建是需要去当地县填表提交材料申请执照的，但是电表，地板，水池空调等坏了维修或者更换是不需要申请执照的。
:首先，我们这里是去市里申请而不是去县里。其次，理论上Fremont市里规定涉及到水电煤和价值超过500刀的任何改动都需要去申请。第三，我咨询的师傅们都是说升级电表是需要申请的，如果单独申请升级电表需要请license电工来做，跟remodel一起申请一般的师傅才可以做。第四，你说的没错，装地板，不改动尺寸下的换窗户，刷墙等是不需要申请。市里网站有罗列出来。第五，我们是新安装空调，不是维修，也不是更换，是需要申请的。最后，我个人觉得申请不申请就是看个人能不能承担的了被抓到罚款，停工/返工的风险。否则我也不会在文章开头说我一开始是纠结过要不要去申请的。 以上
:自己画图是手画还是得用软件画呀？
回复 @土豆洋芋地瓜:edraw max，可以画电路图，有free trail～我们那个floor plan图是lucidchart画的～电是手画的～
:我们这次两种都有，整层楼的是软件，局部的是铅笔手画…今天看到的大哥是圆珠笔现场手画的…