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美国买房必备App

淘气小白 淘气小白
本文于114天前发布   114天前更新
粉丝原创

前言

在美国,由于房源信息比较公开透明,因此很多买房的App成为买家买房好工具!

小白下面来为大家介绍一些常用的美国买房App!

Redfin

在上面可以轻松找到各种房源信息,只要输入你的基本需求,即可找到各种符合你要求的房源。

1.在google play 或者apple store 下载Redfin App。


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图片来自于Redfin ,版权属于原作者

2.输入基本需求,例如价格、房间数量、卫生间数量、房型、房龄、房子面积、车库数量、设施、学区等等。

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图片来自于Redfin ,版权属于原作者
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图片来自于Redfin ,版权属于原作者
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图片来自于Redfin ,版权属于原作者
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图片来自于Redfin ,版权属于原作者
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图片来自于Redfin ,版权属于原作者

3.显示符合要求的房源。

以下面房子为例子,房子售价:$479900,房间数目4,卫生间数目4,房子面积4036Sq.Ft,卖房中介是Northland Realty,在Redfin已经挂牌出售8天,$118/Sq.Ft,每月物业费$28,建筑年龄1988年。

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图片来自于Redfin ,版权属于原作者

 

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图片来自于Redfin ,版权属于原作者


 4.预约看房时间。

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图片来自于Redfin ,版权属于原作者

优点:

1.网站信息比较全面,更新信息快。

2.提供在线中介服务,免买房中介费。

3.如果选择他们的在线中介服务,还有refunds。

4.在未签订offer前,可以随时取消中介服务。

Zillow

提供免费房地产信息查询服务和房地产评估服务。

1.在google play 或者apple store 下载Zillow App。

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图片来自于Zillow ,版权属于原作者


2.用户可以直接在App上缩放地图查找房源或者直接利用邮政编码或者街道名称进行搜索,然后输入基本购房需求,即可找到符合要求的房源。

 

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图片来自于Zillow ,版权属于原作者

 

3.显示符合要求的房源。

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图片来自于Zillow ,版权属于原作者


4.联系卖房中介。Zillow与Redfin不同,所列出的卖房中介不是属于Zillow公司的,而是由Zillow推荐的卖房中介,需要买家自行联系中介。

优点:

1.网站数据全面,买家可以看到各种房源信息。

2.买家可以利用Zillow比较房屋价格,以较合理的价格买到理想房子。

Realtor

除了提供全面的房源信息,还能提供房地产综合指南、地产新闻和按揭计算。

1.在google play 或者apple store 下载Realtor App。

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图片来自于Realtor ,版权属于原作者


2.输入城市、邮政编码、学校或者地址来搜索房源,然后输入基本购房需求。

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图片来自于Realtor ,版权属于原作者


3.显示符合要求的房源。

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图片来自于Realtor ,版权属于原作者


4.联系买房中介。Realtor有推荐的买房中介,但是中介不属于Realtor,好处是可以得到一定的返现,假如交易成功以后。如下图所示,若交易成功返现为$1275.

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图片来自于Realtor ,版权属于原作者


5.每月房屋费用支出估算。

Realtor根据首付比例、房贷利率、利息、房产税、房屋保险和物业费,还提供相应的每月房屋费用支出估算。如下图所示,首付20%,每月按揭$2067.

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图片来自于Realtor ,版权属于原作者

优点:

1.网站数据全面,买家可以看到各种房源信息。

2.买家可以利用网站工具,大概估算出每月的购房成本,以便买家能够买到自己承受范围内的理想房子。

Trulia

提供全面有效的房地产信息,帮助买家找到合适房源。

1.在google play 或者apple store 下载Trulia App。

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图片来自于trulia ,版权属于原作者


2.输入城市、邮政编码、地址来搜索房源,然后输入基本购房需求。

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图片来自于trulia ,版权属于原作者
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图片来自于trulia ,版权属于原作者

3.显示符合要求的房源。

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图片来自于trulia ,版权属于原作者

4.联系卖房中介。Trulia直接列出了卖房中介信息,买家可以自行联系。

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图片来自于trulia ,版权属于原作者

5.每月房贷支出估算。

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图片来自于trulia ,版权属于原作者

优点:

Trulia与其它App相比,它提供了丰富的图文信息,例如社区犯罪率地图、学区地图、趋势统计等,让买家更直观地了解房源信息。

 

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图片来自于trulia ,版权属于原作者
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图片来自于trulia ,版权属于原作者

个人经验

以上买房App,同时也适合用于卖房和租房,不过对于卖房和租房,小白暂时还没有使用以上app的经验,所以无法提供详细的参考意见。

 

不过买房的话,Redfin、Zillow、Realtor和Trulia App 小白都亲身使用过,利用它们比较房源的价格是否合适,估算每月大概房贷支出费用等。最后,小白还选了Redfin的买房中介,原因是有一定返现,并且可以随时取消中介合同(在签订offer之前)。

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