视频解析湾区买房的黄金定律,专家深度分析买房成本

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湾区周边君
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我们住在硅谷就只看到了硅谷的房价上涨,其实在美国的大部分城市房价都在上涨。这不仅仅是在美国,在中国也有同类行的情况。国内的购房者也深陷迷茫之中:一方面,本以为疫情过后,指望房价要降,现在以深圳为代表的大城市房价不跌反涨,续写着中国房价不跌的神话,这让很多人看不懂。

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Cupertino , CA
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 Austin, TX
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Seattle, WA
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Atlanda,GA

房价的上涨与国家的鼓励政策是 ️一定关系的。疫情发生,政府很快印钱来保证市面上有足够货币流通,接下来降息去鼓励大家有更多的消费,让市场继续运作。每一次的印钱,就使崩盘的股市又一次疯涨。这些都是在历史验证的,例如在1933和1971年,美国政府大量的印钱来救股市。)人人都可以看到总体来说大盘的走势都是涨 ,这也是为啥投资者都说只要是长线投资总是有正值的回报。

问题来了:这正值的回报是怎么来的?原因一是由于有GDP 增长而带来了正收益,另一原因是因为通贸澎涨而推动了价格。房价与股价也是类似的,毕竟房子与股票都是属于投资的产品。房价的上涨与供小于求和通货澎涨都是有密切关系。

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Dow Jones - DJIA - 100 Year Historical Chart

问题又来了:硅谷的房价为何涨得这么快和高呢? 这与硅谷拥有的天时地利人和是有密切关系!硅谷拥有大量的工作岗位,吸引了世界各国年轻有为的杰人到硅谷创业建立家庭,然而这些杰出人才都拥有高年薪,高花红,和可观的股票收益,所以他们是为硅谷的房价起了推波助澜的作用!

然而,硅谷的过去十年就一直处于低房源的状态,没法满足新增的人口对房的需求, 所以房子价格也就涨起了。

下面就来看一下Betty的视频分析!

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