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芝加哥的房价不像其他城市那样有房地产泡沫

芝加哥的房价不像其他城市那样有房地产泡沫

地产经纪陈小静
地产经纪陈小静
446 浏览 05-08 更新 2021-11-09 发布
陈小静 | Kristine Chen Frost
陈小静 | Kristine Chen Frost
20 West Kinzie Street, 15th Floor, Chicago, IL 60654

随着今年早些时候飙升的芝加哥地区房价开始消退,清楚的表明,其他地方可能仍存在房地产泡沫并没有在这里显现。

根据10月底发布的标准普尔指数中,该指数显示芝加哥的房价上涨放缓,8 月份芝加哥地区的单户住宅价值同比上涨 12.7%。这略低于前两个月,当时房价比一年前同月上涨 13.3%。即便如此,芝加哥房价连续第四个月以两位数上涨,该指数从 5 月份报告的涨幅为 11.1% 开始。虽然增长强劲,但与凤凰城相比,涨幅不大,在最新数据中,凤凰城房价同比上涨了几乎无法估量的 33.3%。上个月的报告显示,凤凰城上涨了 32.4%。在坦帕,8 月份房价上涨 25.9%,此前上涨 24.4%。凤凰城的房价连续 27 个月成为该指数追踪的美国 20 个主要城市中涨幅最快的。在这 27 个月中的 16 个月中,芝加哥是 20 个城市中房价上涨最慢的。在另外五个月中,芝加哥是 20 个中第二慢的。这对购房者来说是个好消息,尤其是那些可能担心负担能力会变得遥不可及的年轻人。

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在全国范围内,8 月份房价上涨 19.8%,与 7 月份持平。全国数字已经是第八个月达到两位数了。与芝加哥一样,8 月份一些价格最高的城市的房地产价格增长放缓。圣地亚哥房价在前一个月上涨 27.8% 之后,在 8 月份上涨了 26.2%。在西雅图,8 月份的涨幅为 24.3%,之后是 7 月份的 25.5%。在这 20 个城市中,大多数城市 8 月份的数字略低于 7 月份的数字。表明房价增长虽然仍然非常强劲,但可能开始放缓。

如果您对芝加哥地区的租房,买卖房地产有需求,或者需要进行咨询,请和芝加哥房地产经纪人陈小静或者她的团队联系,他们会热情,专业的回答您的问题。

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陈小静来自中国北京,毕业于中国国内知名财经类院校,曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥,2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万, 帮客户租房100人以上, 并能在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人,2021年共成交2千4百万美元,有超过60 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区,西路普区,南路普区,林肯公园区的公寓。她有很多海外客户,从相知到相识到买房,她从来不会催客户进入买卖合约,而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同,有些是比较难理解的,她都会认真解释,让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识,无论客户投资,还是自主,都能够为客户提供专业判断。

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陈小静目前拥有一个7人的团队,以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话,粤语,法语,韩文,英文等语言为客户提供买卖,租赁,投资,贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断和卓越的市场动态分析,为国内外客户打造个性化海外投资房产方案,作出明智的地产投资决定,真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易,并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。

联系方式

Kristine Chen Frost

陈小静

微信:xiaojing2013chicago

电话:312-933-1894

电子邮件:kfrost@gmail.com

另外,请注意购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的,买方不承担中介费用!

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