Ginny Lee | 湾区地产专家
3080 Olcott St d232, Santa Clara, CA 95054
Milpitas在湾区买房界一直是一个很神奇的存在，那里有不错的学区，丰富的中餐选择，良好的社区环境，但是同等条件的房子，房价却比周围便宜。咦？这不科学啊 - 哦，原来元凶是臭名昭著的垃圾场味道！
文章速读
- 1. Milpitas与垃圾场的恩怨情仇
- 2. 味道产生的罪魁祸首
- 3. 味道哪里最严重
- 4. 味道对人体的影响
Milpitas与垃圾场的恩怨情仇
在如此平等开放，一人一票的美国，为啥深受其苦的Mipitas民众不直接把这个垃圾场投票关掉就好了。
No No No，看来你还是too young too naive，好巧不巧的是这个垃圾场的味道虽然属于Milpitas，但是垃圾场本身却落在在San Jose的境内。Milpitas的民众曾经想要试图让政府把垃圾场迁到South San Jose境内，结果这下San Jose民众不干了，经过投票一致同意，垃圾场打死不能搬，而且更糟糕的是，还批准它开到2040年，你说气人不气人。
所以深受味道的影响，Milpitas的房价也一直处在洼地，虽然Milpitas有很多房子的条件都不错，但是如果想买那里，味道的问题真的得好好掰扯掰扯。
味道产生的罪魁祸首
Milpitas的西北方向（地图左上方向）有若干鼎鼎大名的垃圾场，比如Newby Island，WasteWater Treatment等。
其中，Newby Island绝对是这里面垃圾场届的龙头老大，整个湾区有94%的有关臭味的投诉都是关于这个Newby Island。理论上来讲，这是导致Milpitas民众不开心的罪魁祸首。但是垃圾场说了，凭啥说我们垃圾场臭？明明是湾区的海水太臭了。你要想说是我们导致的味道，得拿出科学证据来。想必这个理由连政府听着也是头大，但是垃圾场说的也对，的确是没有“科学”证据表明臭味来自垃圾场，为了回答“垃圾场臭不臭“这个根本性问题，政府专门拨款8万美金来进行科学研究（呵呵）。
垃圾场的臭味跟两个因素紧密相关：雨水和风向。
这在上图得到了完美的体现，冬天下雨的季节，以及夏天风向朝东南方向吹的时候，都很明显的看到了投诉数目的增加。风向自然不用多提，下雨时节垃圾场里的各种垃圾伴随着潮湿的雨水发酵，想想都很有画面感（呃～）。
味道哪里最严重
当然了，每个人对味道的承受能力是非常不同的，不同季节味道产生的时间长度和频率也不尽相同。一般来说，I-680的西侧，237号公路的北侧的区域一个月总有那么几天会经历这个味道。沿着公路880往北走，越靠近Newby Island垃圾填埋场，那么你就越有可能闻到不美好的味道。
不过据很多人反应，去大华广场吃饭会经常闻到臭味，但是再往南一点的Great Mall附近的情况就好了很多。
味道会有哪些影响
首先，据科学研究表明，如果闻味道比较久，大脑就会对这种味道感到熟悉，然后就会适应这个味道，所以如果住久一些，很有可能“闻着闻着就习惯了”。其次，垃圾场的味道可能会对人体产生一些危害，但是这方面的研究还在进行中，具体的危害目前还比较难以衡量和量化。
垃圾场周末会不上班，也就意味着周末的味道会相对比较轻一些，但是周中的时候如果小朋友在外面上体育课可能会呼吸到有害气体。
最后的小小结语
当然啦，对于Milpitas的味道究竟影响由多大，究竟应该多care的这些topic，大家讨论的还蛮多的，看法也不尽相同。除去味道这个因素，Milpitas的环境，房子本身的质量，小区环境以及部分学区都还是相当不错的。欢迎加入我们的看房群进行深入的讨论，或者可以加我的微信ginnyleehomes注明"入群"。
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