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外国人在美国出售房产国税局预扣税 FIRPTA WITHHOLDING

外国人在美国出售房产国税局预扣税 FIRPTA WITHHOLDING

美国曹氏会计事务所 1000 浏览 2022-01-10 发布

1980年通过的《外国人投资房地产税法》(The Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980)，简称FIRPTA，规定外国人出售或转让在美国的房地产时，必须预缴所得税。

如果未能在规定时间内提交表格、支付预缴税，买方将受到国税局高达1万美元的罚款。需要注意的是，为了顺利拿回预缴的部分税款，卖方必须要有美国报税识别号 (ITIN)。

曹氏会计事务所提供全美服务：

协助客户与Escrow合作，确保地产顺利成交
外国人ITIN 税号申请
报税服务，申请拿回预付款

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