據CBS NEWS 4月13日報道，房產數據公司“Attom Data Solutions”在13日發佈了一份最新報告。 報告指，在全美一些地區，去年平均房產稅支付額達到了歷史最高水平。 不過，2021年單戶住宅房產稅的增長速度是五年來最慢的。
Attom報告稱，儘管房產稅不斷上升，但其增長比房價要緩慢得多。 2021年全美單戶住宅的平均稅款以五年來最小的速度增長，從2020年的3719美元增長到去年的3785美元，增幅爲1.8%。 從最新的數字得出有效稅率爲0.9%，低於2020年的1.1%。
儘管從2020年到2021年，全美平均房產稅的增幅僅爲1.8%，但在報告中分析的220個大都會地區中，有163個，即74%的地區出現了較大的增幅。 這是因爲去年人口至少在100萬以上的主要都會區的稅收增長遠遠低於全美數字。 這些地區的人口約佔報告中所有都會區的四分之三，這有助於保持全美的低增長。
據Attom報告，在人口至少100萬的都市中，去年平均房產稅增長最多的是田納西州的納什維爾（增長27%）； 威斯康星州的密爾沃基（增長18.6%）； 馬里蘭州的巴爾的摩（增長12.3%）； 密歇根州的大急流城（增長12.3%）和肯薩斯州的路易斯維爾（增長11%）。
而平均房產稅下降最多的主要市場包括賓夕法尼亞州的匹茲堡（下降35.1%）； 路易斯安那州的新奧爾良（下降20.2%）； 德克薩斯州的休斯頓（下降18.7%）； 德克薩斯州的達拉斯（下降12.2%）和德克薩斯州的奧斯汀（下降7.7%）。
此外，報告稱，2021年有效房產稅率最高的州是：伊利諾伊州（1.86%），新澤西州（1.73%），康涅狄格州（1.67%），佛蒙特州（1.55%）和賓夕法尼亞州（1.37%）。
排名前十的其他州是：內布拉斯加州（1.36%），新罕布什爾州（1.35%），紐約州（1.35%），德克薩斯州（1.31%）和愛荷華州（1.31%）。
據報告，2021年實際稅率最低的州是：夏威夷州（0.27%），阿拉巴馬州（0.37%），猶他州（0.39%），亞利桑那州（0.41%），和內華達州（0.41%）。
其他排在前十的州是：愛達荷州（0.43%），科羅拉多州（0.43%），田納西州（0.45%），西弗吉尼亞州（0.5%）和南卡羅來納州（0.5%）。
報道稱，房產稅是地方政府的一個主要收入來源，也是房屋所有者要付出的一項重要成本。 Attom公司負責市場情報的執行副總裁裏奇·沙迦（Rich Sharga）說，這些稅收經常也是不透明的，這使得購房者更難計算出它們對預算的影響。
沙迦表示，他預計這種緩慢增長的情況在下一年會發生變化，因爲創紀錄的高房價會滲透到稅收評估中。
如果您有贷款买房的需求，可以联系AAA LENDINGS为您带来最专业高效率的服务。AAA LENDINGS是一家有着20年经验的专业贷款银行，有经验丰富的专业人员为购房者、再融资者及专业房地产人士提供多种项目的贷款服务。
电话：1(877)789-8816
邮箱：hello@aaalendings.com
欢迎关注我们的微信公众号AAA_capital，每周为您推送最新金融、生活、财经、贷款、利率等精品文章。
君君提示：你也可以写原创长文章，点此查看详情 >>
本文著作权归作者本人和北美省钱快报共同所有，未经许可不得转载。长文章仅代表作者看法，如有更多内容分享或是对文中观点有不同见解，省钱快报欢迎您的投稿。
0
