新房还是二手房？到底怎么选？大部分人纠结的第一个难题。干货来了！
1. 户型
看多了新建的 TownHouse 很多新房多达3层甚至4层，由于土地价格越来越贵，开发商只能在有限的士地尽量的向上。
老房车库两车三车并排到现在新房很多两车前后停或三
车一竖排，一层一个房间也是常有。每天要在家里爬无数次楼梯。
因为房间显得狭小压抑，新房的很多户型会注意天花板和隔断的改进。特别是厨房，更多开放式设计，减少房间的压迫感。
一些二手房则会出现空间分割的设计。特别是有一些柱子、拱门等等影响空间通透。
2. 占地
现在新建的Single Family 房屋占地更加紧凑，几乎都没有真正的院子，甚至没没有自己的driveway。
普通新建佳房很难看到过去那种，非常开阔，随便玩耍的大后院了。
3. 使用保障
加州新房建商须为买家提供1年的home warranty 和10年的 structure warranty。But！由于是新房没人住过，末来风险无法预测。
相比之下，二手房因为使用过程中，有问题早就暴露出来，房主如果及时维护。不管多老的房子，经过历任房
主的改建/升级，很多部分甚至非常新，不需要过多担心
房屋的使用寿命和状态跟新旧没有直接因果关系，而是跟建筑本身的质量有关。只是同状态下的房屋，二手房可能需要照顾维护得更精心一些。
总的来说
新房：楼层多、设计感强、院子小、维护简单
二手房：楼层低、有隔断、院子大、更私密
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