Cindy Chin Realty Int'l 独家代理美国本土地产投资基金公司直销，资产类型多样化，可以享受早鸟打包价格和优先选择权。包括独栋别墅，多单位住宅楼，医务中心，快餐连锁店，餐馆，干洗店，短租公寓楼等等，售价从$2百万起至$1亿，有几近全新到全新开发的建筑，资产可以随意组合购买。今天是系列特辑三，多单元住宅--6 units 打包出售。
今天重磅推出的这一套多单元住宅，总共包含6个单元，可以单独出租，也可以整体或者单独出售，随意组合，租金回报率非常高。目前已经有三个单元的确切租金数据，另外三个单元数据月租总金额也是$16,000。
Unit 1 - $6,500 per month
Unit 2 - $4,000 per month
Unit 3 - $5,500 per month
上图是本单元的实际Cap Rate,月租金收入$32,000,房产税，管理费，保险，水费，维护费用等，总计一个月$9,000,所以每月净利润在$23,000.年度净利润$276,000,以上数据包含了管理费用，5%，如果自己可以直接管理，不用委托其他机构，那么每年可以省出$19,200的管理费用，年收益在$295,200.
与以往的地产投资不同的优势在于:
第一，可以在国内以人民币全款购房，无手续费！
第一，可以在国内以人民币全款购房，无手续费！
第二，Cindy Chin Realty Int’l独家代理美国本土地产投资基金公司直销，资产可以随意组合购买。打包价优于单独售价，享受早鸟打包价及有限选择权。
第三，根据今年十月份Realtor.com最新房市报告，芝加哥Chicago租金现金流涨幅24%，全美最高，比排名第二的城市Providence高10%。
第四，投资物业，投资回报高，强劲现金流可以帮助你轻松入手两套三套甚至更多套房产。
第五，不受身份限制，不管你是美国本土人还是外国人都可以做1031投资物业置换, rollover递延资本利得税从而能够以滚雪球的方式来加速资本增长。不仅如此，商业地产投资还能帮助你最大化的达到税务抵扣福利。
第六，不仅可以在国内以人民币全款付款，而且还可以只收20-30%人民币首款，并且贷款利息只要5%，低于当前市值利率的7%。一般来说，外国人贷款的首款不仅要40%起，共利息还要高于市值利率7%达到8%甚至9%。所以这些资产实在是买到就是赚到！
第七，Chicago没有政府强制性的Short Term Rental 限制，只需申请Hotel License 酒店执照即可。
第八，Chicago芝加哥没有任何政府强制性的“租金控制Rental Control”, 房东可以不受限制的调涨租金。
第九，芝加哥租房，通常由房东支付的水和房地产税。租户承担包括保险在内的所有其他费用。新建筑通常不需要维护。
4个单元的多单元住宅，早鸟优惠，Cindy Chin独家代理价格：
$5,519,800
先到先得，赶紧联系Cindy Chin.更多资产信息详情，欢迎咨询
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