人们正在寻找一种现代、可持续的方式来填补经济适用房的缺口

人们正在寻找一种现代、可持续的方式来填补经济适用房的缺口

地产经纪陈小静
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陈小静 | Kristine Chen Frost
陈小静 | Kristine Chen Frost
20 West Kinzie Street, 15th Floor, Chicago, IL 60654

 芝加哥市政府官员和一个建筑组织发起了一场竞赛,希望在空地上引发一波新的住房建设浪潮,以寻找能够负担得起且能大量建造的新设计。

平房、两套公寓和三套公寓占主导,这次设计竞赛正在寻找一个新世纪的版本,同时考虑可负担性和可持续性。该建筑集团与芝加哥规划与发展和住房部门合作推出了“Come Home”项目。它本质上是投资芝加哥南/西部项目的住宅补充,该项目的使命是振兴城市中被投资的商业走廊。新的两层或三层公寓和其他无电梯建筑将创造出支撑附近商业走廊的屋顶,尤其是在Invest South/West项目正在进行的地方,竞赛网站称,Come Home产生的一些项目可能会建在Auburn Gresham, Englewood, Woodlawn 和其他投资芝加哥南西部的目标地区。

2019年,一场不同的比赛旨在寻找21世纪的住宅。这次比赛的不同之处在于正在寻找一个临界群体,一起建立10个或20个,而不是分散在Woodlawn。在第一阶段,“Come Home””项目呼吁合格的建筑师在1月9日之前注册参加比赛。之后,他们将提交设计,在对开发人员进行另一个阶段的评估后,该项目将让架构师与开发人员配对,在那之后的某个时候,就会产生具体的设计。目前还没有确定建造这些设计的目标,尽管这将是建造它们的一个关键因素。这些数据将在2023年的头几个月公布。目标是通过创新的房屋设计和其他策略来降低建筑成本,从而降低工薪阶层买家的销售价格。这些策略包括集开发地点以提高规模经济、土地减值和其他城市激励措施,如为工薪家庭提供城市用地,以及实施该市的经济适用房要求条例。重点是多单元建筑,部分原因是在芝加哥,拥有两套或三套公寓是积累家庭财富的长期途径。就像该市2021年11月宣布加快出售其拥有的数千块空地一样,这次比赛是包容性发展这些社区的全面努力的一部分。最终的设计不仅“让买家更能负担得起,而且也让新兴的本地开发商能够建造。该项目将有助于加强已经在他们热爱的南部和西部社区工作的少数族裔开发商的能力。”

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设计竞赛的一个重要组成部分将是从将要建造房屋的社区收集创意。他们在寻找什么,他们认为怎样才能让人们回到这些社区,社区的声音将有助于告诉设计师希望如何建造房屋,以应对人们今天在社区中所关注的问题。除了在投资南部/西部地区建造新房之外,竞赛还应该产生一种“模式书”。它将包含一套设计,希望在城市地段建造新住房的人可以从中选择最适合他们需求的设计。理想情况下,它应该包括成本和材料清单。

如果您对芝加哥地区的租房,买卖房地产有需求,或者需要进行咨询,请和芝加哥房地产经纪人陈小静或者她的团队联系,他们会热情,专业的回答您的问题。

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陈小静来自中国北京,毕业于中国国内知名财经类院校,曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥,2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万, 帮客户租房100人以上, 并能在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人,2021年共成交2千4百万美元,有超过60 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区,西路普区,南路普区,林肯公园区的公寓。她有很多海外客户,从相知到相识到买房,她从来不会催客户进入买卖合约,而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同,有些是比较难理解的,她都会认真解释,让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识,无论客户投资,还是自主,都能够为客户提供专业判断。

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陈小静目前拥有一个7人的团队,以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话,粤语,法语,韩文,英文等语言为客户提供买卖,租赁,投资,贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断和卓越的市场动态分析,为国内外客户打造个性化海外投资房产方案,作出明智的地产投资决定,真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易,并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。

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联系方式

Kristine Chen Frost

陈小静

微信:xiaojing2013chicago

电话:312-933-1894

电子邮件:kfrost@gmail.com

另外,请注意购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的,买方不承担中介费用!

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