2023年，芝加哥高端房地产市场依然火热

地产经纪陈小静 442 浏览 2023-01-21 发布

2023年刚开始，芝加哥就有四套住宅以500万美元或更高的价格售出。

在2023年刚过去仅仅10天的时间里，芝加哥的住宅已经出现了四次高价销售，这进一步证明，虽然加息放缓了大部分市场的速度，但高端住宅市场尚未受到影响。今年的最高成交价是1月10日以575万美元售出的森林湖(Lake Forest)地产。它卖得很快。这处位于Bluffs Edge Drive大道的房产占地2.2英亩(约合1.6公顷)，于去年9月12日以略低于600万美元的价格上市，一周内就有了一位买家。这栋房子自2011年以210万美元(约合人民币341万元)的价格出售以来，已经进行了大规模翻修。Bluffs Edge物业是两个历史时代不同风格的结构的不同寻常的组合。其中一处是石质崖顶栅栏和砖砌露台，露台上布满正式的花园，这是19世纪末为Cyrus McCormick Jr.和妻子Hattie建造的80英亩Walden Estate的地中海风格遗留地。另一个是这栋房子，是1961年建造的光滑的白色现代主义设计。这所房子有几面墙的窗户和几扇天窗，可以看到周围的树木和湖泊景观。

1月9日，林肯公园(Lincoln Park)的买家以500万美元的价格买下了Dayton 街的一套房子，价格略低于2023年已经成交的两笔520万美元的交易。交易不包括隔壁的地块，而是刚刚开始修复的房子。房子已经被拆除，但除了新的窗户和屋顶，房子没有任何装饰。买家将选择一种外观，可能是也可能不是一年前为该房产展示的受加州影响的现代风格。第三套是Winnetka的一套湖边豪宅，第四套是Lake Shore Drive上20世纪20年代的一套公寓。

这四个高端住宅的2023年销量已经超过了创纪录的2022年。在2022年的这个时候，有两笔价格在500万美元或以上的交易:黄金海岸 (Astor街的一套豪宅以650万美元的价格成交， West Loop的一套共管公寓以560万美元的价格成交。去年年底，芝加哥都会区有62套价格在500万美元或以上的交易，是有史以来最多的，比2021年的48套交易的最终数据增长了29%。

如果您对芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要进行咨询，请和芝加哥房地产经纪人陈小静或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。

陈小静来自中国北京，毕业于中国国内知名财经类院校，曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥，2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万，帮客户租房100人以上，并能在出租期间帮客户管理房子。从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2021年共成交2千4百万美元，有超过60 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。她有很多海外客户，从相知到相识到买房，她从来不会催客户进入买卖合约，而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同，有些是比较难理解的，她都会认真解释，让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识，无论客户投资，还是自主，都能够为客户提供专业判断。

陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。