芝加哥一套售价1400万美元的公寓已经找到买家

地产经纪陈小静 413 浏览 2023-01-25 发布

芝加哥的One Chicago大厦的一套售价近1,400万美元的公寓已与一位买家签约，这一最新迹象表明，在原本低迷的市场中，高端公寓依然炙手可热。该楼盘位于大厦的73层，面积约为6100平方英尺。如果交易的成交价达到或接近1395万美元的上市价格，这将是今年迄今为止芝加哥售价最高的住宅交易。One Chicago是JDL开发公司最近在 State街和Superior街完成的项目，有两座塔楼，一座49层，另一座75层。更高的大楼的顶层30层包含77套公寓。在它们下面和第二座塔楼里是735套出租公寓。这套价值1395万美元的单元也将成为芝加哥一号迄今为止售价最高的单元。这栋楼的公寓的最高上市价格是2800万美元，除了顶层公寓，该开发项目至少还有三套公寓，售价超过1000万美元。迄今为止，该楼盘成交的最高成交价是6月份在56层售出的一套610万美元的公寓。开发商已经售出了One Chicago的21套公寓。其中包括这套价值1395万美元的单元。其他房产中最高的价格为390万美元。

芝加哥今年已经有四个500万美元或以上的住宅交易，而2022年同期只有两个。在刚刚结束的2022年里，有四笔住宅交易的成交价高于这套公寓的上市价格，从1600万美元到2056万美元不等。前三名是市中心的公寓;第四个是Winnetka的豪宅。

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陈小静来自中国北京，毕业于中国国内知名财经类院校，曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥，2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万，帮客户租房100人以上，并能在出租期间帮客户管理房子。从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2021年共成交2千4百万美元，有超过60 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。她有很多海外客户，从相知到相识到买房，她从来不会催客户进入买卖合约，而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同，有些是比较难理解的，她都会认真解释，让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识，无论客户投资，还是自主，都能够为客户提供专业判断。

陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。