芝加哥豪华住宅大厦的配套设施有了新标准

地产经纪陈小静 146 浏览 2023-03-22 发布

在芝加哥的高档公寓大厦里，24小时门卫和健身中心，现在只是普通的配套标准。现在，要吸引和留住住户，越来越需要一些特别的东西。房地产开发商正变得越来越有创意，他们专注于寻找既实用又对居民有吸引力的小众设施和服务。例如，在One Chicago大厦,开发商将重点放在了服务方面。该公司的项目负责人说:“这是下一波浪潮，确保我们的住户需要的任何东西，都会在合理的范围内提供。” 这包括代客泊车、洗衣店、礼宾服务人员和亚马逊送货，该中心工作人员会将居民的快递送到他们家门口。实际上，住户会感觉住在一栋像酒店一样运作的大楼里。不过，这并不意味着要失去对物质享受的关注。这只是为了找到居民们看重的东西。例如壁球场，在小册子上看起来真的很好，但并不是住户真正想要的。为了做到这一点，开发商与豪华健身房Life Time Fitness合作，在大楼内开设健身房，并为居民提供免费会员资格——通常每月的费用为250美元。从公寓电梯到9楼，就到了芝加哥最不可思议的健身房。这座城市豪华住宅地产领域的另一个重量级项目，芝加哥Residences at the St. Regis大厦提供独特的汽车共享计划，允许居民按需使用特斯拉Model S和Model Y汽车。这是在该大厦的10个座位的私人电影院、酒窖室，以及屋顶游泳池、健身中心和儿童活动室的顶部。

新冠肺炎疫情确实扩大了买家对综合设施的需求，让他们能够方便地满足各种生活方式的需求。开发商试图为居民创造一个城中城。这些远不是唯一采用这种舒适优先方法的大厦。该市数十家豪华住宅房地产开发商正在为他们的建筑配备升级的福利。位于lakesshore East的Cirrus有一个音响室，专为音乐家设计，让他们在不打扰任何人的情况下演奏。位于West Loop的Emme大厦将屋顶改造成了城市农业景观，现在为居民提供季节性作物供他们挑选。在Old Town Park和South Loop的Elle Apartments公寓大厦等住宅里，都有私人保龄球馆。从芝加哥河北岸的Amli到Tribune大厦，城市各处的大厦都有高尔夫模拟器。所有这些房地产开发商都在追求同一个最终目标，正在努力建造芝加哥最好的建筑。

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陈小静来自中国北京，毕业于中国国内知名财经类院校，曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥，2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万，帮客户租房100人以上，并能在出租期间帮客户管理房子。从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2021年共成交2千4百万美元，有超过60 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。她有很多海外客户，从相知到相识到买房，她从来不会催客户进入买卖合约，而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同，有些是比较难理解的，她都会认真解释，让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识，无论客户投资，还是自主，都能够为客户提供专业判断。

陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。