芝加哥小意大利地区的绿色环保住宅卖得很快

地产经纪陈小静 134 浏览 2023-03-25 发布

一家专门开发绿色环保住宅的开发商在芝加哥的小意大利社区新建了一栋四单元的楼房，结果发现前两套在一周内就被买家抢购一空。

West Grenshaw大街的项目销售迅速，这证实购房者喜欢更健康、更高效的东西。自2016年以来，Pilsen建造的绿色环保住宅，使用超紧密的结构，消除了冷空气泄漏;高效炉;还有一个全年都能让室外新鲜空气在室内循环的系统，当建筑被严密密封时，这是必要的。室内饰面都是低挥发性有机化合物，这意味着它们可以减少居民在被传统饰面包围时有时遇到的呼吸问题。项目开始销售时，开发商想证明，精心挑选的绿色环保特色会吸引买家。Pilsen出售的9套住宅的价格高于没有绿色环保特征的同类住宅。在West Grenshaw，有两套复式公寓，面积各为2000平方英尺，售价分别为67.99万美元和68.9万美元。另外两套公寓的面积与上述两套公寓相同，但每套公寓都有一个1,000平方英尺(约合457平方米)的屋顶平台。它们的价格为73.5万美元。在3月初上市的第一周，这两套带屋顶平台的公寓都与买家签订了合同，将在5月或6月结账。

根据中西部房地产数据(Midwest Real Estate Data)三年前销售记录的研究，如果这些公寓的收盘价超过73万美元，它们将成为小意大利仅有的几套达到这一水平的公寓之一。2021年2月，Racine大道上一套2800平方英尺的公寓以73万美元的价格售出，2022年7月，Polk街一套3000平方英尺的公寓以82.5万美元的价格售出。屋顶足够大，可以容纳室外生活空间和太阳能电池板，可以产生8100千瓦的电力，这大约是美国家庭平均用电量的五分之四。太阳能装置不包含在公寓的价格中，但建筑商有一个推荐的供应商。这些共管公寓位于Taylor街餐馆和酒吧以及小意大利图书馆分馆以南两个街区，该图书馆于2019年开业，是该市图书馆和经济适用房的创新搭配之一。伊利诺伊大学芝加哥分校和伊利诺伊医疗区都在该网站的几个街区之内。

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陈小静来自中国北京，毕业于中国国内知名财经类院校，曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥，2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万，帮客户租房100人以上，并能在出租期间帮客户管理房子。从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2021年共成交2千4百万美元，有超过60 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。她有很多海外客户，从相知到相识到买房，她从来不会催客户进入买卖合约，而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同，有些是比较难理解的，她都会认真解释，让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识，无论客户投资，还是自主，都能够为客户提供专业判断。

陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。