为什么与全国其他地区相比，芝加哥地区的西班牙裔住房拥有率很高

地产经纪陈小静 180 浏览 2023-03-29 发布

即使在划时代的房地产繁荣推动价格上涨之后，芝加哥仍然是一个比几乎所有其他大城市更实惠的购房地点。

住房负担能力的提高意味着对于那些来自认为拥有房产是一种归属感的文化来说，拥有住房是一个更安全的目标。在橡树公园区域，该地区58%的拉美裔家庭拥有自己的住房。这比全国拉美裔住房拥有率(50.6%)高出7个百分点。芝加哥地区亚裔、黑人和白人的住房拥有率都与全国数据相差不到2个百分点。芝加哥的拉美裔住房拥有率远高于纽约和洛杉矶，这两个芝加哥规模相当的都会区都有大量拉美裔人口。在纽约，31%的西班牙裔家庭拥有房产，在洛杉矶，这一比例为40%。纽约和洛杉矶的房价要贵得多。纽约的住宅中位数价格是59.4万美元，洛杉矶是83万美元。芝加哥是32.3万美元。由于美国的拉美裔人口集中在东西海岸和芝加哥，这里的拉美裔住房拥有率更高也就不足为奇了，因为这里的房价更实惠。拉美裔的住房拥有率在芝加哥大都会区的范围内为58%，比芝加哥市区的这一数字高出约10个百分点，这反映出随着拉美裔移民和下一代在收入阶梯上上升，他们向郊区外流。芝加哥地区约37%的拉丁裔人口居住在市区。除了芝加哥的住房更实惠之外，拉美裔在这里的平均收入也高于全国。芝加哥地区西班牙裔家庭的平均收入约为6.5万美元，而后者为5.8万美元。

购买房产的西班牙裔家庭通常由一对以上的已婚夫妇组成。多人挣钱、多代人挣钱是很多家庭提高购买力的方式。芝加哥地区拥有住房的拉美裔人口比例多年来一直在增加，并可能继续上升。随着越来越多的移民子女获得在经济形势下增长所需的教育和收入，住房拥有率进一步上升。

亚裔家庭:65%是芝加哥地区的房主;而全国是62.8%。黑人:42%在芝加哥地区拥有住房;全国是44%。白人:75%在芝加哥地区拥有住房;全国是77%。

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陈小静来自中国北京，毕业于中国国内知名财经类院校，曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥，2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万，帮客户租房100人以上，并能在出租期间帮客户管理房子。从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2021年共成交2千4百万美元，有超过60 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。她有很多海外客户，从相知到相识到买房，她从来不会催客户进入买卖合约，而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同，有些是比较难理解的，她都会认真解释，让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识，无论客户投资，还是自主，都能够为客户提供专业判断。

陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。