美国房市现状真实数据播报04/17/2023

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加州地产CindyChin
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大家好,欢迎来到本期的迪产视界,大家都知道近期房贷利率有所下降,房市有所回温,那么,回温的具体数据如何,

本期依然是用数据说话,带大家紧跟房市趋势。

美国2月份待售房屋销售连续3个月上升,根据全美地产经纪人协会NAR3月底发布的数据指数,2月份全美待售房屋成交量上涨0.8%。

增幅是小于1月份的百分之28.1%,但是不要小看这个小小的数字,就这,已经是超出了华尔街的预期的。

因为华尔街经济学家的预估是成交量在2月至少要下跌百分之23%,现在不降反升。

待售房屋交易量反应的是二手房交易市场未来几个月的走向。

与去年同期相比,交易量下降百分之21%,这是很自然的,去年此时,房市还未迅速降温。

是利率刚开始上扬的时候。但是不得不直面的一个数据是加州的旧金山待售房屋销售量依然是下降的,降了百分之22.4%,而且价格也还在跌。

但是从大局来看,最近的房市数据表明,最寒冷的冬天应该已经过去了,

买家已经开始接受利率高于百分之6%的新常态,更多的买家已经开始入场。

不过真正的复苏还是需要时间的,毕竟供不应求的情况依然存在。

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