自家成了香饽饽，达拉斯朋友看过来。
科林（Collin）这回厉害了。
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科林成为德州第二富裕的县
根据SmartAsset的数据，科林县是德州第二富裕的县。
科林县的中位收入达到104,327美元，比该州的中位收入高出37,006美元。
| 排名 | 县 | 中位收入 | 投资收入 | 房屋中位价 | 整体财富指数 | |
| 1 | Kendall County,TX | $100,706 | $83,926 | $576,333 | 36.24 | |
| 2 | Collin County,TX | $104,327 | $37,877 | $509,425 | 33.71 | |
| 3 | Travis County,TX | $85,043 | $81,852 | $545,689 | 33.25 | |
| 4 | Denton County,TX | $96,265 | $32,799 | $460,948 | 30.62 | |
| 5 | Rockwall County,TX | $111,595 | $38,818 | $426,400 | 30.22 | |
| 6 | Williamson County,TX | $94,705 | $24,469 | $448,847 | 29.58 | |
| 7 | Comal County,TX | $85,912 | $36,881 | $451,114 | 29.12 | |
| 8 | Fort Bend County,TX | $102,590 | $31,815 | $379,489 | 28.63 | |
| 9 | Gillespie County,TX | $64,438 | $64,481 | $522,150 | 28.56 | |
| 10 | Blanco County,TX | $71,201 | $48,551 | $542,599 | 26.28 | |
| 德州 | $67,321 | $35,117 | $190,642 | |||
但要使其成为德州最富有的县，还需要考虑其他因素。
SmartAsset通过投资收入、房产价值和收入中位数三个指标，对德州各县进行了比较。
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科林县的投资收入（普通股息、合格股息和净资本收益的平均值）为37,877美元，比位于排名第一的肯德尔县少了约46,000美元。
其房屋中位价为509,425美元，而肯德尔县为576,333美元。
*注：肯德尔县（Kendall）位于德州中部的丘陵地区（The Texas Hill Country），风水宝地景色不错，喜欢出去走走的小伙伴对这片区域肯定不陌生。
此外，根据德州社区基金会2020年经济机会评估报告，科林县的贫困率为6.7%，而达拉斯为14.1%，全州贫困率接近15%。
科林县出现多个开发项目
作为全美增长最快的县之一，这两年科林发展太快了。
根据德州人口统计中心的预测，到2060年，科林县的人口预计将增加一倍，约有240万人居住在该县。
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除了普莱诺、弗里斯科、艾伦和麦金尼，几个新兴城镇也势如破竹。
塞莱纳（Celina）
自2020年以来，塞莱纳的人口增加了97%。
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目前，The Heights等四个单户住宅社区正在建设中，占地675英亩。
新居民肯定需要有地方购物，Costco将进驻该镇。
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普罗斯珀（Prosper）
去年10月，该镇迎来140,000平方英尺的Target新店，创造约225个就业岗位。
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Costco也将在Prosper开设新店。
根据许可证，工程预计于2024年10月竣工。
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不少投资大佬都盯上了Prosper。据悉，达拉斯牛仔队老板杰里·琼斯 (Jerry Jones) 购买成片毗邻Prosper历史悠久的筒仓的土地，预计将成为专属联排别墅、公园区和零售设施。
不但房子新，这里也是养娃的新兴好地点。
离家近的儿科护理，新建成的库克儿童医院到23年年底，有超过500名医疗专业人员和辅助人员在该中心工作。
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去年，儿童健康中心（Children's Health)在Prosper开业。
儿童健康中心是美国最大的儿科医疗保健提供者之一，新的三层专科中心提供各种服务，包括安德鲁斯儿童健康研究所。
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梅利莎（Melissa）
该镇人口从1999年的不到900名居民，增加到2022年的19,000多人。
今年1月，H-E-B梅利莎破土动工，预计将于2025年开业。
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目前H-E-B已在弗里斯科、普莱诺、麦金尼和艾伦开设分店，将继续扩张。
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此外，梅丽莎耗资3500万美元的全新高中橄榄球场落成，可容纳10,000个座位。
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安娜（Anna）
北边小镇谢尔曼（Sherman），大家听说过吗？
夏天可以去找鲨鱼牙齿。
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随着德州仪器等企业投资，它正在变身德州技术产业中心。
75高速沿线的安娜也获益。
安娜位于谢尔曼以南约20英里、达拉斯以北40英里处。
得益于北德州的新半导体项目，该市人口预计到2030年将翻一番，增加到45,000人。
该镇耗资8000万美元的多户住宅开发项目正在建设中。
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百花齐放，配套生活设施越来越好。
科林能跻身德州第二富裕县，也就不足为奇了。
大家觉得呢，达拉斯这几年的变化大吗？
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