飓风海伦造成的保险损失现已超过60亿美元，但未投保的损失更为严重。这是因为受风暴影响的大部分房屋，尤其是重灾区北卡罗来纳州的房屋，都没有购买洪水保险。
大多数北卡罗来纳州的房主都没有购买洪水保险，因为他们的房屋不在美国联邦紧急事务管理局（FEMA）划定的洪水风险区内。北卡罗来纳州只有4%的房屋位于FEMA洪水风险区内。但气候风险公司 First Street 将气候变化的影响纳入其房地产风险评分，结果显示该州近12%的房屋面临洪水风险。
现在，Zillow正在全美待售房源列表中添加上由First Street提供的气候风险数据。购房者将能够直接从房源页面了解到五大主要风险——洪水、野火、风灾、高温和空气质量——的相关信息，其中包括风险评分、交互式地图以及保险要求等内容。页面上还显示了未来15年和30年（固定利率抵押贷款的标准期限）的风险预测百分比。
图片来自于@Zillow ，版权属于原作者
数据中还包含关于房主是否需要洪水保险的建议，并附有链接指向First Street网站，以帮助估算保险费用。
“很多人认为，如果他们不在FEMA划定的洪水区内，就不会有洪水风险，而这种想法显然是错误的。暴雨可能影响全国各地的许多人，而FEMA的洪水区划并未反映出这些风险。”First Street首席科学官Ed Kearns表示，“我们创建了这些新的洪水地图，考虑到了气候变化的影响，让消费者能够做出是否需要购买洪水保险的明智选择。”
Zillow的一项调查显示，超过80%的购房者在购买房产时会考虑气候风险。受访者将洪水风险列为最关心的问题，其次是火灾风险。
Zillow对8月份房源的分析发现，全美范围内面临重大气候风险的房屋数量比五年前挂牌出售的房屋数量要多。根据Zillow和First Street的数据，8月份新上市房源中，16.7%存在重大野火风险，12.8%面临严重洪水风险。
随着越来越多的消费者在买房时参考这些气候评分，对房屋价值的影响肯定会增加。保险成本也会被纳入房价考量范围，随着保险成本和必要性的上升，受影响地区的房屋价值将会下降。
来源：CNBC，封面图Credit：GeekWire
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