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聊聊我如何选择学区的

聊聊我如何选择学区的

我是一只小小鸟II
我是一只小小鸟II
9622 浏览 2020-10-04 发布

这篇文章只是根据我自己如何选学区来写的,不是很详细,因为我没有做太多这方面的功课

前言

自从有了两个宝贝,就很自然的开始关注住家所分配的学校🏫

感觉人在每个阶段都有不同的任务、使命。

所以在妹妹出生后几个月,周天我们就在看房子(常常是带他们去哪里玩,就会看看附近的房子)

因为我买第一套房子时,经济不宽裕,尽自己能力买的房子🏠学校分数都低于平均分。随着孩子们长大,我们把换房子提上日程了。

我觉得我长时间看房对于学区的选择多少是有帮助的。

上公立学校还是私立学校

我们面临的第一个选择就是上公立还是私立?如果是私立学校,那我们可以暂时不考虑换房子;如果是公立学校,就要抓紧时间看房子了

但是我们发现要是上私立学校,

第一,两个孩子每一年需要支付很大一笔学费

第二,他们的同学不在家附近,那他们的圈子就比较小

第三,以前所居住的环境不是很好,对孩子成长有影响

所以决定还是买个学区房,出门环境好,有玩伴(事实证明是对的,我们3月底搬家,夏天傍晚带孩子去遛弯,马上认识了家附近很多同龄的孩子)

做了决定,我就没过多的了解私立学校的信息,集中精力找一个好学区

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图片来自greatschools.org

如何确定范围

我觉得首先要先确定一个范围,然后在这个范围里做选择。

因为我父母住在费城东北区,我不想离他们太远了;我老公在南费城上班,每天车来车往也是需要考虑;还有一个就是距离华超会不会方便。

如果是双职工,学校与单位的距离一定要考虑,否则学校有点什么事情,需要家长尽快到达的时候,就太着急啦。

综合上面👆三个因素考虑,在房源app上面,在greatschool.org上查看了学校分数后,最后我把学区定在19006

如何查学校的评分

首先,我们在Zillow、Realtor这些看房app上面也能看到学校的评分

下面这张图片是Zillow网站的,assigned school学校的评分,以及距离

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图片来自Zillow

这张图片是Realtor网站的,比Zillow更加详细,有体现学校的人数

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图片来自realtor.com

要查询更加具体的,就是在greatschools.org上面查询了,不止有学校评分、学生人数,还有各族裔学生的比率。

美国的公立中小学实行义务教育,分配的学校由家庭住址决定,(入学没有看你的房产证,而是看你实际有没有住在这一区,所以租房也是可以的)实行“就近入读”的原则,当然,由于学区划分的问题,实际上你家分到的可能并不是直线距离最近的学校。

美国的义务教育从 kindergarten 开始算起,一直到12年级,总共13年。大多数州规定9月1日前满5岁的孩子才可入读 kindergarten,一般来说小学为 kindergarten 至5年级,中学为6-8年级,高中为9-12年级。

美国公立中小学不收学费,大部分经费来自当地房产税,小部分由联邦政府、州政府、当地政府资助。也就是说,公立中小学的经费和当地房产税直接挂钩:地产税收入越多,教育经费越充足,学校发展就越好,形成「好学区」;因为学校好,更多人想购买这个学区的房子,推动房价上涨,从而能收到更多房产税,学校又能获得更多资金。

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图片来自greatschools.org

greatschools.org评分的标准,是将本州所有公立学校横向比较,除了考试成绩外,还有学生的学业进步程度、出勤率、纪律等。

买房时,如果打算在这个地方住到孩子高中毕业,那么就要着重留意高中的评分。

感觉greatschools.org很贴心,可以直接点“house for sale”进入Zillow的房源网了👍

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选择好的中介很重要

在长达3年的看房时间里,我们接触到很多中介,因为看open house认识的。虽然我们有联系一个中介带我们看房,但是考虑到她也有家庭需要照顾,我们就周天自己随便到处看看。不过如果遇到更好的中介,我觉得还是趁早换一个比较好。

我在看房过程中遇到过一个很好的老外中介,在我们看房的时候给我们很多中肯的意见,并不是急于推销的感觉,而且有点年纪,在为人处事方面更加周到、细心,也很专业。

她是我在19006看房时认识的,自己住在这个区几十年,对于自然灾害对这个区照成的影响可以说非常了解了;对于这边的学校她也是很有发言权的,她的子子孙孙都在这里上学。这样能让我们更好地了解学校情况。

还十分热情的说:如果我们想去学校参观一下,她可以帮忙我们约时间(这点很重要,对不对)

所以,选择一个好的地产中介真的很关键

最后,我想说大家考虑学区的时候,一定记得把各方面因素都考虑综合考虑

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