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2021美国10大TOP住宅建筑商排名|在美国买新房如何选建商?

2021美国10大TOP住宅建筑商排名|在美国买新房如何选建商?

省钱君
省钱君
1.15万 浏览 07-01 发布

在美国买新房需要事先做大量的工作,尤其在比较火热的房地产市场中,更需要漫长的等待和反复的纠结。今天跟大家盘点一下2021年美国排名前十的住宅建筑商。还是那句话,最好的未必最适合自己,一定要多了解多比较。

这份排名来自2021年Builder杂志根据年度问卷调查的统计、建商公司总收入和住宅建造情况的总结,前十大建商依次是:

 
2021美国十大住宅建商排名
 2021最新排名 建商 2020房屋销量 2020收入(M) 2020排名
1   D.R. Horton   71,292 $21,578 1
2

Lennar Corp. 

53,376 $20,840 2
3

PulteGroup

24,624  $9,915
4

NVR 

19,766

$7,328
5

Taylor Morrison

 12,524 $6,129 6
6

Meritage Homes Corp.

11,834  $4,438 7
7

KB Home

10,672  $4,167
8

Clayton Properties Group

9,475  $2,983  11
9

Century Communities

9,453  $3,027 9
10

LGI Homes

9,339  $2,368 10

数据来自builderonline.com

1. D.R. HORTON

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图片来自drhorton.com ,版权属于原作者

D.R. Horton, Inc.总部位于德州,长年稳居美国最大住宅建筑商的位置,业务覆盖全美国29个州共90个地区。目前旗下运营4个品牌,包括D.R. Horton、Emerald Homes、Express Homes和Freedom Homes——其中Express Homes主要面向入门级或者初次购房的买家,Emerald Homes专注豪华地产,Freedom Homes更多面向的是55岁以上的年长者社区(Active Adult Community),这样看来几乎覆盖了所有阶段的购房者。

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2. Lennar Corp.

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图片来自lennar.com,版权属于原作者

Lennar Corp.总部位于佛罗里达。在目前全美房地产最热门的几个地区,Lennar的房子都是靠质量赢销量,所以质量是它家的招牌。另外漂亮的户型设计和不那么夸张的升级价格,也是Lennar房子的加分项。

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3. PulteGroup

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图片来自pultegroupinc.com ,版权属于原作者

总部位于乔治亚州的亚特兰大。近些年极力布局智能房屋,通过在建房阶段的布线和设计,以及与Nest、Honeywell等公司的合作,把门锁、空调控制、安全系统等智能家居设备提前设定安装在房子里,还可以在以后扩展升级,受到了很多时尚购房者的欢迎。

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4. NVR

NVR除了建房外,还从事房屋贷款和产权业务,主要市场在美国东部。Ryan Homes、NVHomes和Heartland Homes都是它的旗下子品牌。

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5. Taylor Morrison

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图片来自于taylormorrison.com ,版权属于原作者

主要建造中高档住宅,面向初次购房者和中产阶级。同时运营两个品牌:Taylor Morrison和Darling Homes。业务覆盖亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、乔治亚州、伊利诺伊州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州和德克萨斯州。2016年和2017年两次被 Lifestory Research 评为美国最安全的住宅建筑商。

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6. MERITAGE HOMES CORP.

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图片来自meritagehomes.com ,版权属于原作者

这家建商的亮点在节能型住宅领域,是第一个100%住宅都获得了“能源之星(ENERGY STAR)”认证的全美十大住宅建筑商,新建屋中大多使用节能设备和独特的空气过滤系统,号称能为屋主节省50%的水电费。业务覆盖亚利桑那州,加利福尼亚州,科罗拉多州,得克萨斯州,佛罗里达州,乔治亚州,北卡罗来纳州,南卡罗来纳州和田纳西州。

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7. KB HOME

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图片来自kbhome.com ,版权属于原作者

第一家在纽约证券交易所上市的住宅建筑商,总部设在加利福尼亚的洛杉矶。KB HOME的大多数新房都有十年质保,2006年、2008年、2009年和2011年先后四次被《财富》杂志评为“最受尊敬的住宅建筑商”。2020年8月,KB Home 面向越来越多在家办公的人群,推出了 KB Home Office概念,比如空间较大的办公室、更多的电源,甚至隔音系统、单独出入和独立庭院等等,都可以根据在家办公人群的需求定制。

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8. CLAYTON PROPERTIES GROUP

为沃伦·巴菲特的伯克希尔·哈撒韦集团所有,主要面向西部、中西部和南部市场。通过不断收购,目前旗下有九大建商品牌,包括Oakwood Homes、Brohn Homes、Arbor Homes、Highland Homes等等。特点在于主要面向中等收入购房者,提供可负担住房,房屋升级的选项也比较多。

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9. CENTURY COMMUNITIES

CENTURY COMMUNITIES致力于房屋建设的各个方面,包括土地的购置、开发,以及住宅建设和销售,旨在吸引广泛的购房者。旗下有两大子品牌:Century Communities和Century Complete。其中Century Complete与Google Assistant合作,已经在15个州开始了智能房屋业务。

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10. LGI HOMES

近年来成长很快的建商之一,提供一站式购房服务,从了解你的财务状况开始,根据你的收入帮你决定需要怎样的房子和做什么样的升级,价格能精确到几分钱,对于第一次购房者来说非常方便。

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在美国买新房如何选建商?

最后再给大家唠叨几句,在美国买新房,建商的声誉与建筑质量和售后服务息息相关。如果你打算购买新房,在选择建商的环节上可以参考以下步骤:

1. 创建一个建商名单

可以像现在一样查看最新的建商排名,或者去浏览当地的建商协会( Home Builders’ Association)网页,或者咨询房地产经纪以及周围的亲朋好友,列出口碑声誉较好的建商名单。

2.开车去目标社区实地考察

这个是获得直观印象的最好办法,甚至还可以跟住在那里的居民攀谈一下,问问居住感受如何,如果时机选择合适,大部分人都会不吝赐教,甚至有些人会滔滔不绝地跟你分享。

3.准备问题

列出你心中依然存在的一些问题,类似贷款选择、首付要求、建筑时长等等,直接打电话给建商咨询,也可以预约面谈。

4.参观样板间

去样板间实地查看,可以看有家具的,也可以问问有没有尚未安装家具的可以看。这个时候最好提一些更细节具体的问题,比如橱柜、地毯、装饰和油漆的质量,带一个小本子把答案都记下来,回家做个比较。

最后也还是那句话:“没有完美的房子”,先列出自己最不可让步和不能妥协的需求,如果能满足,其它的就是加分项可有可无啦~祝大家都能在这个市场上抢到自己的Dream Home!

文章根据网络内容整理,封面图片来自pexels.com

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