被邻居噪音干扰到提前搬家,该如何应对无良房东

被邻居噪音干扰到提前搬家,该如何应对无良房东

Gracieeeeeee
Gracieeeeeee
3297 浏览

2020年7月,我们楼上新搬来一户邻居,目测本科刚毕业的两个白男,举止非常兄弟会。经查明,确实曾是兄弟会成员。我们本来在公寓已经住了一年多,也续了第二年的房租。结果,被这俩混账震天响的电视,音响以及爬踢,给逼得不得不提前解约搬家。

这篇就讲讲如何应对以非法手段威胁我们的无良房东。

I. 积极解决问题

跟楼上邻居沟通无果(呵呵兄弟会的人是不可能停止作的)后,我们转向房东寻求帮助,希望他们能够介入。然而封封投诉邮件都泥牛入海,毫无音讯。

从我需要因此调整我的用药开始,我们就打定主意违约,提前搬走了。

e58c2d591ed8fa1ff1ca22c.jpg
投诉邮件,保存好当证据
fb535701426d278c46f7e08.jpg
b02f13ff93cce348cb0b29b.jpg
df17efe62e1303d12f18258.jpg
我的心理医生给房东开的信

II. 咨询律师

去当地的Bar Association request referral. 对方会assign你一个免费咨询,后面是否雇佣这位律师就是我们自己的事儿了。

910874d830d2b76a355f4bd.jpg
我们在Alleghny county

Referral回复很快,一位专门做small court cases的律师找到我们,并约了视频会议。

d6630b30910e8cde30f393c.jpg

这位律师听了我们的case之后,给了我们很大鼓励,并且说如果我们有足够的证据证明"our peaceful living environment was disrupted", 并且"the landlord didn't keep their end in their contract", 那么对方先不守契约,就不能怪我们也不遵守契约了,毕竟我们房租上白纸黑字写着"房东必须负责maintain peaceful living environment."

我都为此惊恐发作两回了,房东要是还追着我们不放,那就太evil corp范了🤣我们所在community的法官非常liberal,就,用脚趾头想房东也不能占我们便宜。

即便最后真的闹到法庭,我们这个律师的费用也不贵。

III. 收集证据,搬家!

我们把所有的投诉邮件,与楼上邻居交涉的正据,警察的出警报告,我的就医记录和与同事的日常交流打印出来,外加一份move out notice,邮寄一份,电子邮件一份给房东。

月底,我们就搬走了。

然而这事儿没完。

3a9b2ab96569cd317bea8d2.jpg
除了心理医生,我还有心理咨询师的信

IV. 无良房东威胁我们(???)

之前发投诉邮件,打投诉电话,留了几十条言却一直装缩头乌龟的房东,突然开始对我们进行电话轰炸。

理由无他:要账。

房东说:我们不能不交钱,我们之前的投诉都是假的,他们没同意终止合同blahblah.

最神奇的是,我们的投诉邮件以及留言里多次提及我们是夫妻,然而房东却还是说我俩是室友关系🤣🤣所以他们压根就没有认真听讲。俺俩也把这点信息保留了下来,如果真的上庭,可以用来当做房东没尽义务的证据。

58916848b515a19f5960a5f.jpg
这错别字写得简直...

说说stop marketing这件事。commercial landloard虽然没义务mitigate damage,但如果你不设法把房子租出去,你能收回来的钱就越少,这件事即便上法庭我也有理,而且对我非常有利。你说这公司是脑子被门挤了么?你咋还跟钱过不去呢?Anyway,候跟他们交流就必须得保留书面证据。对方打来电话绝对不能接,就逼着他们露馅

我们最后一次做回应是在搬进新家一个月后。

我们说,我们的意思在move out letter里已经说得很清楚了,以后我们不会再接你们的电话了,如有需要,请用信件形式联系我们,你们有我们的新地址。然后拉黑了前任房东的联系方式,等待传票。

V. 结尾

你猜怎么着,我们被威胁收传票了几十次,结果一张传票也没收到。

为什么?

因为对方用了很多不合法的手段来威胁我们,他们自己本身就没理,却硬装纸老虎,以为这样能吓唬到我们。这是无良房东经常用的招数,他们看你是面生的大学生,就随意欺负你。然而很多年轻的学生真的会上当,而且不只是留学生,美国本土的学生也会被吓到,于是乖乖从命。

我的建议是多看看renter's right,类似的法律知识,签合约前先熟读一遍。

君君提示:你也可以写原创长文章,点此查看详情 >>

本文著作权归作者本人和北美省钱快报共同所有,未经许可不得转载。长文章仅代表作者看法,如有更多内容分享或是对文中观点有不同见解,省钱快报欢迎您的投稿。

3297 23 5 3
 

最新评论 5

千千1997

:那房东被房客骚扰咋破?

2023-05-20
删除 | 举报 | | 回复
csyu

:收藏了,以前遇到过类似的问题,真的是每天都紧张兮兮,最夸张一次是音箱声音大到把我挂的画都震掉了,各种交涉无果后,结束lease 搬走了,真是黑暗半年

2021-07-05
删除 | 举报 | | 回复
带_头大哥

:大快人心[赞][赞][赞]

2021-07-04
删除 | 举报 | | 回复

扫码下载APP