南加城市介绍|为什么Eastvale​是大家喜欢的新兴热门城市?

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懂房子的Flyhomes薛薛
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科技房产公司 Flyhomes
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10000 Washington Blvd 6th Floor Lobby, Culver City, CA 90232

大洛杉矶以东,临近Riverside地区,有一块儿被统称为“东区”的地段,是不少家庭最终选择定居的温馨家园。

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图片来源于网络

 

在这里,有个叫做Eastvale/东谷的小城市,虽然占地面积不大,但亚裔占比极高、当地居民收入也远超平均水平的高质量社区。

 

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图片来源于网络

便利的交通、优质的教育……Eastvale持续吸引着更多人前来定居,近期房市也相对比较热门,赶紧一起来了解一下吧!

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图片来源于Google Map

📌地理位置

Eastvale位于洛杉矶以东,距离Downtown LA不到一小时车程,属于Riverside County,面积约为13.1平方英里。

东侧是15号公路,南边是蜿蜒的Santa Ana River,距离Chino和Ontario的机场也很近,交通便利。

周边城市有Chino、Jurupa Valley、Riverside、Corona等。

 

📌居民构成

Eastvale当地约有6.4万居民,当地居民家庭年收入中位数达到了11.9万美金,几乎是大洛杉矶地区平均水平的2倍。

90%的居民都具有高中及以上学历,其中37.1%学历在本科及以上,是东区相对高收入、高教育水平的地段。

 

📌教育资源

Eastvale占地面积不大,但也有不少优秀的教育资源,当地有1所学校评分为9分,3所为8分。

评分为9分的是一所名为Eleanor Roosevelt High的公立高中,在这里,99%的学生能顺利毕业。

74%的学生通过了SAT考试,66%的人可以进入UC系列高校,均超过了大洛杉矶地区平均水平。

 

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图片来源于网络

 

Eastvale距离UCR(University of California, Riverside)也只有不到30min车程。

UCR在研究成果及社区服务方面被华盛顿月刊列为全美第15位,在种族多样性方面被美国新闻周刊列为全国第3位,是实力非常综合的高等学府。

 

📌娱乐生活

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图片来源于网络

 

Eastvale最早是牧场农用地,后来经过建设,成为以居民住宅区和配套商业区为主的城市。

占地不大,以居民区为主,市内几乎没有工业设施或商业写字楼,当地的娱乐设施格外亲民。

 

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图片来源于网络

 

这里有Cedar Creek Park、Eastvale Community Park、Harada Heritage Park等市内小公园。

这些公园麻雀虽小五脏俱全,有的有小牧场,有的有水公园,还有Coffin Creek这样的小鬼屋。

 

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图片来源于网络

 

不远处还有高尔夫球场、体育场馆等,运动气息浓厚,南侧的圣安娜河又给这里的生活带来一丝静谧。

 

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图片来源于网络

 

市内娱乐虽然不多但生活便利,驱车前往洛杉矶市区、圣盖博/罗兰岗、尔湾等地也都很方便。

 

📌房市情况

Eastvale房价中位数目前约为86.2万美金,比去年同期涨幅达到23.1%。

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图片来源于Redfin.com

现在市场竞争相对比较激烈,每套房在市场上平均停留21天,平均每套房售价高于挂牌价4.1%,比较火爆的房源8天左右就会售出。

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图片来源于Redfin.com

 

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