南加城市介绍|为啥新中产们都选Chino Hills/Yorba Linda安家?

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懂房子的Flyhomes薛薛
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Chino Hills和Yorba Linda,是洛杉矶有着中高收入高教育水平、且教育资源非常丰富的两个地区。

不仅遍地是高分学校,也亲近自然~还有博物馆、庙宇神殿等可以寓教于乐,同样也是很多想在洛杉矶落脚的年轻夫妇们都非常喜欢的热门地区。

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图片来源于网络

 

📌地理位置

Chino Hills/Yorba Linda位于大洛杉矶东南侧,二者毗邻,Chino Hills在Yorba Linda的北边。

二者距离市中心约40英里,大约1小时车程可以抵达Downtown。

 

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图片来源于Google Map

 

周边城市有Fullerton、Anaheim、Oragnce County、Chino、Corona等,不是生活便利的热门社区,就是干净宽敞的高等住宅区。

 

📌居民构成

Chino Hills 当地居民8.4万余人,家庭年收入中位数约10.6万美金。其中,有93.7%的居民拥有高中及以上学历,46.7%的居民学历在本科及以上。

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图片来源于网络

 

Yorba Linda的居民人数相比Chino Hills略少一些,约6.7万,但当地居民素质更高,家庭年收入中位数近13万美金,其中,94.5%的居民拥有高中及以上学历,55.1%的居民学历在本科及以上,属于高教育高收入社区。

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图片来源于网络

 

📌教育资源

Chino Hills和Yorba Linda当地都有至少20所小初高,教育资源十分充裕。

 

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图片来源于网络

 

Chino Hills有9所学校评分为8分,2所评分为9分,分别是Rolling Ridge Elementary和Country Springs Elementary。

两所学校都有近600名学生的公立小学,在学生成绩这一指标上均取得了满分10分的好成绩。

 

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图片来源于网络

 

Yorba Linda则有6所学校评分为8分,3所评分为9分,Yorba Linda High高中更是拿到了满分10分。

这里的学生99%的学生能顺利毕业,90%的SAT成绩达标,是平均水平的近两倍,还有68%的学生可以进入UC系列大学,是非常优秀的一所学校呢~

 

📌娱乐生活

Chino Hills,顾名思义,坐落在起伏的小丘陵之上。

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图片来源于网络

 

Chino Hills State Park,有山有水,可以骑越野单车、徒步登山、郊游野餐,春天还有漫山遍野的油菜花田。

 

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图片来源于网络

 

还有BAPS Shri Swaminarayan Mandir,是个规模宏大的印度庙宇建筑群。

大理石广场大气磅礴,砂岩浮雕精美异常,是拍照打卡圣地,出门就可以进入异国风情~

 

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图片来源于网络

 

Yorba Linda当地则有The Richard Nixon Library & Museum。

包括了尼克松出生地、墓地、生前办公地展览,还有水门事件相关资料和图片展示。

 

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图片来源于网络

 

除了当地的小公园和高尔夫球场之外,驱车30min就可以到达位于Anaheim的迪士尼乐园。

作为最早的一个迪士尼主题乐园,这里有各种你想象不到的的惊喜,还有隔壁加州冒险乐园可以一起同去呢~

 

📌房市情况

Chino Hills房价中位数约为97.9万美金,较去年同期上涨22.1%。

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图片来源于Redfin.com

 

每套房在市场上平均停留20天,比较火爆的房源7天就会售出。

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图片来源于Redfin.com

 

Yorba Linda房价中位数为112.8万美金,较去年同期上涨13.4%。

 

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图片来源于Redfin.com
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图片来源于Redfin.com

 

平均每套房售价高于挂牌价6.1%,每套房在市场上平均停留21天,比较火爆的房源8天售出。

 

两个地区都很受欢迎,房价逐年水涨船高。相比之下,Chino Hills价格更亲民一些,相对竞争也更激烈;Yorba Linda属于高新社区,最近房源充足,可以考虑入手。

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