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10000 Washington Blvd 6th Floor Lobby, Culver City, CA 90232
Downtown市中心，是洛杉矶文化最多元的一个地区。
这里有世界级的夜景，鳞次栉比的写字楼，也有流浪汉的帐篷，拾荒者的购物车。
这里不是万般美好的童话世界，但这是最真实的洛杉矶。
今天就带大家来深入了解一下洛杉矶市中心。
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📌地理位置
洛杉矶市中心位于洛杉矶郡的中南部，离Beverly Hills，Silver Lake和Alhambra都很近。
101、110和10号三条高速公路环绕，交通方便，到华人聚集的San Gabriel Valley也只要十几分钟车程，是大洛杉矶地区当之无愧的中心地带。
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📌居民构成
据统计显示，洛杉矶Downtown总人口约为6万人，人口平均年龄为38岁，是一个非常年轻化的城市。居民平均年收入约为$6.5万美金。
白领为83.39%，蓝领为16.61%。92.38%的居民都是租房子住。
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📌教育资源
洛杉矶Downtown不是一个以好学区闻名的地区，但学区内有一所响当当的10分学校，Downtown Magnets High School。
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这所学校，在Niche上464所加州高中排名第五。许多毕业生成功升入USC，UCLA，UCB等加州传统名校。
📌商业娱乐
洛杉矶Downtown最初以百货商店、电影院和银行吸引了大量的市民和游客。1950年代经济大幅下降，但该区仍然是大洛杉矶地区的中心地带。
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2000年代初开始复兴，现在的洛杉矶Downtown集艺术、时尚、商业和美食为一体，古旧的建筑搭配新潮的设计，别有风味。
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热门打卡拍照圣地包括: The Broad艺术博物馆，Walt Disney Concert Hall，Staples Center体育场，Skyspace Los Angeles，Grand Central Market等等。
高级餐厅更是数不胜数，像是71 above，Otium，Perch，Redbird，都是非常适合重要场合的品味之选。
📌房市情况
目前房价中位数目前为102.5万美金，较去年同期增长13.3%。
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平均每套房售价高于挂牌价5.4%，比较火爆的房源13天就会售出。
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洛杉矶Downtown超过90%都是租户，基本都是在该地区工作的人士，这几年也陆陆续续有很多新的公寓建成。
由于Downtown寸土寸金，底层自带停车场的公寓安全系数比较高，当然价钱也比较高。
以此类型比较新的公寓为例，Studio的租金为$1800-$2200/月，1房的租金$2000-$2600/月，2房的租金约$2800-$3800/月不等。想入投资房也可以用此租金范围作为参考。
近年，DTLA房价上涨得非常快，未来房价可能会持续走高，因而极具发展潜力。
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