圣地亚哥周边房市最受欢迎的地段在哪里?也许是市区,也许是海边……
但你也许不知道,在圣地亚哥北侧内陆有一个叫Poway的城市,因为亲近自然、教育资源优渥,且交通便利,近年来房价增速加快,备受购房者的喜爱。
这个地区都有什么吸引人的地方呢?赶紧一起来了解一下吧~
📌地理位置
Poway位于大圣地亚哥地区东北侧偏内陆地区,距离市中心约25min车程。
背靠山脉,距离海边也是差不多25min车程,周边城市有Scripps Ranch、Fernbrook等。
这里交通比较方便,56号高速可以去高通上班,15号高速可以往南走,是很多高通员工倾向于选择的定居地。
📌居民构成
Poway当地居民近5万人,91.3%的居民教育程度在高中及以上,48.2%在本科及以上,近半数的居民都是高等教育出身。家庭平均年收入约10.8万,是一个高收入高教育水平的城市。
📌教育资源
Poway当地有近30个学校,其中2所评分为9分,2所评分为8分。
Garden Road Elementary便是当地评分为9的公立小学,有近500名学生在此就读,学生的数学英语成绩都稳稳超过平均水平。
Poway High则是当地评分为9的公立小学,有2200余名学生在此就读,他们的高等教育准备程度达到了10分满分的水平。
98%的学生可以顺利毕业,85%的学生达到了SAT水平,65%可以进入UC系列高校。再加上其他大大小小的小初高,Poway可以说是一个非常优秀的学区了。
📌娱乐生活
Poway北侧毗邻San Diego Zoo Safari Park,和圣地亚哥市区的San Diego Zoo不同,Safari Park为各种野生动物提供了更广阔的家园。
在这里,你可以乘车深入斑马、犀牛和羚羊的栖息地,观看猎豹赛跑,亲手喂长颈鹿等,和朋友家人一起深入探索非洲热带风情。
除此之外,Poway南侧毗邻San Vicente Reservoir水库,室内还有Blue Sky Ecological Reserve、San Dieguito River Park等公园。
在这里,有珍稀动植物保护地,可以远足、野餐、登山、野营、游览历史遗迹,不管是带着狗狗还是带着孩子,都能度过一个亲近自然的周末。
除了自然风景之外,Poway市内生活便利,去海边、去圣地亚哥市区都很方便。
📌房市情况
Poway的社区开发比较早,房子没有那么新,但胜在环境好、学区好、交通便利。
目前在售的房源各类房型都有,价格跨度也比较大。
房价中位数目前约为104.3万美金,较去年同期增长12.2%,对比上年增长的30%以上,房价的增速变慢了。
每套房在市场上平均停留8天,平均每套房售价高于挂牌价7.5%,比较火爆的房源5天就会售出。属于房市竞争较为激烈的城市,毕竟好的地段大家都有目共睹~
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