根据The San Diego Union-Tribune 报道，2021学年UCSD注册学生超过4万人，但因为本身宿舍紧缺加Covid-19的特别情况，学校又取消了2000多个床位，好多学生都在抱怨没地住了。
而Carmel Valley 作为距离UCSD只有10分钟车程的城市，自然成为了很多学生校外住宿的首选。
Carmel Valley 背靠高通，临近UCSD，同时还自带超美自然风光，一直以来都是许多华人在圣地亚哥安家的首选。
今天，就带大家好好认识一下这个宝藏地区。
📌地理位置
Carmel Valley位于圣地亚哥北侧，靠近太平洋海岸。以5号公路为界，交通十分方便，约25min车程即可抵达圣地亚哥市中心。周边地区有Der Mar Heights、North City、Torrey Highland、Sorrento Valley等。
📌居民构成
整个大圣地亚哥地区约有142.4万居民，当地居民家庭年收入中位数约为8万美金，88.1%的居民具有高中及以上学历，其中45.9%学历在本科及以上，均高于洛杉矶平均水平，是南加州除湾区外另一个高薪高教育水平的地区。
📌教育资源
Carmel Valley Middle是当地的一所评分为10的公立初中，不管是学生成绩还是公平包容性，都达到了满分的高水平。
该校学生的Algebra 1测试通过率达到了99%，数学和英语成绩几乎是平均水平的2倍，是一所非常优质的学校，也体现了当地的教育资源。
同时，Carmel Valley非常靠近UCSD，10min车程就能到。
UCSD以生物医学/生物工程、神经科学/神经生物学闻名，该校的数学、物理、化学、计算机等学科也都位列世界前10，每年有不少中国留学生前来深造。
📌商业情况
圣地亚哥的支柱产业是生物制药、通信以及海军，著名的Qualcomm高通公司便坐落在此，距离Carmel Valley仅10min车程。
很多留学生在USCD毕业后，便留在当地工作，若是就职于高通的话，大多会选择住在Carmel Valley——通勤不堵车，孩子上学也方便，偶尔还能回母校看看，是中产们安家的首选地区。
除了高通以外，同为世界500强的科学应用国际公司（SAIC）也选址在圣地亚哥，成为该地经济繁荣的象征。
对于Carmel Valley当地而言，虽然各式购物中心和商业街不如市中心那样繁华，但居民生活依然十分便利，随处都有超市、便利店等。
📌娱乐生活
Carmel Valley当地有不少大大小小的公园、农场、高尔夫球场、Hiking Trial、动植物保护栖息地、带温泉的度假村等。
5min车程就能到达沙滩，和太平洋海岸之间只相隔了一个Torrey Preserve。
在这里，人们致力于保护海上丛林、珍稀的多利松、数英里未受污染的海滩和对海鸟迁徙至关重要的泻湖。
除此之外，10min就能到达的UCSD，号称世界上最美的大学，校区随时开放给周边的居民。
在这里不仅有连绵的悬崖与海景，更有各式奇异的建筑。
如《盗梦空间》中雪堡的原型Geisel Library，楼顶倾斜的小房子Fallen Star、极简风的Salk Institute、同时写满七宗罪和七美德的霓虹灯Vices and Virtues、以失乐园和伊甸园为灵感的Snake Path……
周末随处走走就是出片的节奏。
📌房市情况
Carmel Valley房型多为Single Family House， 房价中位数目前约为193.25万美金，较去年同期上涨36%。
每套房在市场上平均停留8天。平均每套房售价高于挂牌价7.7%，比较火爆的房源6天就会售出，竞争系数达到88分，可以说是非常抢手了。
伴随着疫情的好转和政策的开放，这一波从国内回来的学生潮，也许会将当地房市推向新的高度。
无论是投资还是自住，或者是在宿舍短缺的情况下寻找校外租房的好去处，Carmel Valley都是不错的选择。
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