DM问答｜你那的房价怎么样？

你那的房价怎么样？在美国如何看房买房？来评论区聊聊吧！

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德州

• Austin。据我最近几个月的持续关注，房子listing的价格都在下调（普遍在5-20万）而且哪怕好学区的房子也很难卖（很多list超过30天），当然比起2020年还是高了很多，但是市场已经冷静了许多，开始转向买方市场，议价空间更多。不过考虑到利率和经济大环境，还是建议等一等再买。 @Jefle 
• 达拉斯 肯定是看涨的 因为很多公司都搬来了。等哪天其他地方变成第二个达拉斯房价会下跌吧。 @美宝23 

加州

• 坐标LA，房价飞涨根本没降。基本一个房子出来都要加价抢。OC Irvine 更离谱，加25%是标配，还不一定抢到。1800呎不到十年新房子疫情前七八十万现在要1.5M。 @janehuang2 
• 在LA好区好房子，刚需房型是不可能跌的。只是现在利率涨了，每月还款额翻倍，很多人供不起所以买不了，市场趋于冷静。疯狂的时候供不应求，烂区破房子或者重大缺陷的房子都要抢，别说好房子了。现在是供过于求了，买方市场，能买得起的买家多了选择，所以看到降价卖的，只是这些有重大缺陷的房子，或者是豪宅非刚需类型的房子。  @Moxxx 
• 湾区16年买的房子现在翻倍了还多，我觉得房价不会跌的，只有涨得快慢之分。现在工资，物价，什么都在涨。房价怎么会跌？ @冰牙凉凉 

纽约

• 反正纽约华人社区就没看到房价跌过。最多就是不虚高，可以不用跟别人一直加价。低利息那时候房价太虚高了。能买就买，只要房租够供贷款，都不算亏 @YongxiaoLin 
• 纽约感觉是活在自己的世界里， 之前全美大涨的时候纽约没有长太多，邻居16年买的房子我们21年买的，一毛一样的大小，我们还有个车库，就差价12%。而且我们还是低了他们整整1%的利率。感觉纽约不会涨的多厉害，可是跌也不会怎么跌。 @简单些 
• 纽约 房价不跌 利息也不跌  @你看我想理你吗 
• 纽约的好房依然是用抢的 标价确实有降 但是竞争者多 成交价一样很高  @垈禛 
• 房子买了5年了 疫情反而停涨了 lol 还跌了一丢丢 但是NYC的地税永远不会让我失望的 13000一年 还是个60年代的single house。 @本司 
• NYC跌是不可能的 标价是比以前低 但是抢的人一来就直接➕个好几万，最近看房看的我心慌，我加价1w，人家加价的标准是3w起跳，怎么争。 @Poolsinyc 
• 刚来美国时就看过一本书：在美国买房，有买贵没买错！所以贵的时候都上岸了！然后疫情时贷款利率下调到2，身边朋友利率低入手了，自己明明可以重贷又没做，现在利率去到5想重贷都贷不了！对比之下人家明明可以用2块钱的东西我偏要付5块！亏死了！总结一下：1买房要早，2要合理利用杠杆原理！坐标纽约史丹顿。 @alice_Zhao 
• 比较喜欢用Zillow App这个软件到处看房子。本人在纽约，来分享一下纽约三个地区的唐人街房价，分别有曼哈顿、布鲁克林、皇后区。 @来薅羊毛咯 

西雅图

• 西雅图一样还是那么贵，昨天刚刚去看的房子竟然说有80个预约看过，决定不跟他们争了。买房子这个我觉得没必要去跟其他人争，庆幸自己买得早。 @美美的日常 

马里兰州

• 我在马里兰房子里19年买的新房子townhouse买的时候34万6 现在涨到了46万，买房这种事第一看时机，第二是地点，第三要看自己的职业和收入，每个人状况不同，很多老公民了有一份稳定的高收入，但是有些人是留学生也不需要买房子！根据自己的情况量力而行才是最好的选择。 @小凡凡凡 

北卡罗来纳州

• 夏洛特作为银行中心，跌的可能性很小，不像其他城市那样虚价那么多，回调一点是肯定的，现在6%利率这么高，除非现钱足够，不然没几个人买，导致再过6-12个月，房价就应该大致可以趁低吸纳的了，当然，这只针对夏洛特，其他的普遍水份太多，可能会暴跌。 @棒棒唐 

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