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繁华的洛杉矶、安静的里弗赛德、宜人的圣地亚哥……想在南加州定居，但是又不知道怎么抉择？
来看看著名的旅游度假城市Temecula吧！Temecula隶属于里弗赛德，又同时划分在大洛杉矶地区内，却实际上最靠近圣地亚哥，是三大地区之间的完美融合。
最重要的是，这里居民高收入高教育水平，优质学校遍地都是，是难能可贵的好学区！
还等什么？赶紧来了解一下更多详情吧~
📌地理位置
Temecula是Riverside County西南侧的一个城市，位于洛杉矶市中心东南侧85英里、圣地亚哥市中心以北58英里处。
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这里距离洛杉矶市中心约2h15min车程，距离圣地亚哥市中心约1h15min车程。
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尽管在地理位置上更靠近圣地亚哥，Temecula依然被认为属于大洛杉矶地区。
周边地区有Murrieta、Pala、Pechanga Indian Reservation等。
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📌居民构成
Temecula当地人口在11.5万人左右，是Riverside County人口第五多的城市。
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居民的收入和教育水平也相对出众。当地居民家庭年收入中位数为9.6万美金，92.9%的居民都具有高中及以上学历，其中34%学历在本科及以上。
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📌教育资源
Temecula当地学校多达70所，小初高、公私立俱全；其中1所评分为10，4所评分为9，8所评分为8。Great Oak High便是这所满分学校，这是一所拥有3000余名学生的公立高中。
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在这里，学生的成绩和升学率也都达到了满分10分的高水准。
97%的学生可以顺利从高中毕业，83%的学生可以进入UC/CSU系列高校，可以说是人才输送所了。
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📌娱乐生活
Temecula是度假和旅游圣地，这里有醉人的葡萄酒乡、充满风情的老城。
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还有热气球和葡萄酒节、国际电影节、锦标赛级别的高尔夫球场等丰富多样的娱乐。
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这里购物方便，有Temecula Town Center、Redhawk Towne Center等商场。
同时又亲近自然，除了室内的湖泊和公园之外，Temecula周边更是有山有水。
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周末登山、越野、晨跑、遛狗、野营……
离最近的海滩也只需要45min车程，可以说是娱乐不停了～
📌房市情况
Temecula房价中位数约为74万美金，较去年同期上涨17.5%。
图片来源于redfin.com
每套房在市场上平均停留15天。平均每套房售价高于挂牌价3%，比较火爆的房源7天就会售出，竞争相对比较激烈。
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