2022年芝加哥售价最高的10套住宅

地产经纪陈小静 222 浏览 2023-02-18 发布

芝加哥地区的高端房地产市场不顾整个住宅房地产市场的发展轨迹，自行其是。看看这两个数字之间的差距:2022年，9个县都会区售出的住宅数量下降了近19%。而在同一时期，400万美元及以上的住宅销售额增长了近33%。息差不仅显示出利率上升和对经济衰退的担忧在多大程度上拖累了整个房地产市场，还显示出有多少有能力以400万美元或更高的价格买房的人对此不屑一顾。多年来，在400万美元以上，只有大约50笔交易成交。但在过去两年里，50套高端住宅的最低价上涨了150万美元，至550万美元，涨幅39%。然而，这座城市的高端买家并没有被榨干。在2022年销量前50的住宅中，有17套在郊区，33套在城市。销量排名前20的房产中，有8套在郊区，12套在市区。

今年成交价最高的房产是St. Regis大厦的一套顶层公寓，由一位墨西哥矿业亿万富翁的家族以2,057万美元买下。

以下是2022年芝加哥10套最贵的住宅销售，(按购买价格排名), 包括Cook, DeKalb, DuPage, Grundy, Kane, Kendall, Lake, McHenry and Will县出售的住宅。

1. East Wacker, 芝加哥 60601

购买价格: $20.57m

面积: 10,000

卧室，卫生间: 4 BR/4.5 BA

结账日期: Sept. 21

区域: Lakeshore East

2. North Wabash, 芝加哥 60611

购买价格: $20.00m

面积: 14,260

卧室，卫生间: 5 BR/8 BA

结账日期: March 7

区域: North Michigan Avenue

3. West Walton, 芝加哥 60610

购买价格: $17.40m

面积: 7,100

卧室，卫生间: 5 BR/6 BA

结账日期: March 11

区域: Gold Coast

4. Sheridan Road, Winnetka 60093

购买价格: $16.00m

面积: 9,958

卧室，卫生间: 6 BR/7 BA

结账日期: July 8

5. North Mayflower Road, Lake Forest 60045

购买价格: $12.93m

面积: 11,846

卧室，卫生间: 6 BR/8 BA

结账日期: Nov. 17

6. Sheridan Road, Winnetka 60093

购买价格: $12.75m

面积: NA

卧室，卫生间: 7 BR/4 BA

结账日期: Aug. 15

7. Willow Road, Winnetka 60093

购买价格: $11.25m

面积: 7,934

卧室，卫生间: 7 BR/10.5 BA

8. East Walton, 芝加哥 60611

购买价格: $10.23m

面积: 7,400

卧室，卫生间: 5 BR/6 BA

结账日期: Oct. 14

区域: Gold Coast

9. North Mohawk, 芝加哥 60614

购买价格: $10.00m

面积: 11,000

卧室，卫生间: 7 BR/8 BA

结账日期: June 30

区域: Lincoln Park

10. East Walton, 芝加哥 60611

购买价格: $9.40m

面积: 6,400

卧室，卫生间: 4 BR/4.5 BA

结账日期: Oct. 28

区域: Gold Coast

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陈小静来自中国北京，毕业于中国国内知名财经类院校，曾在国际知名的会计师行和国际跨国公司从事审计和内审工作。从1999年搬到芝加哥，2007 年从审计师转为全职房产中介。每年帮客户买卖房产超过1千万，帮客户租房100人以上，并能在出租期间帮客户管理房子。从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2021年共成交2千4百万美元，有超过60 个交易。目前主要的业务区域在芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。她有很多海外客户，从相知到相识到买房，她从来不会催客户进入买卖合约，而是很明确的解释所有的步骤。因为美国和中国手续不同，有些是比较难理解的，她都会认真解释，让客户没有任何误解。并且能够结合自己的金融和财务的专业知识，无论客户投资，还是自主，都能够为客户提供专业判断。

陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。