最近利率又开始下降了，预计开春很多人会开始出来买房，至少刚需的会强起来，分享下我两年前买房上车找中介的经验。找个好的中介很重要，在面试中介时一定要擦亮双眼，因为真的没遇到问题前中介都是好的，遇到了事情之后，才发现靠谱的中介多么重要‼️
1⃣️愿不愿意花时间陪你，耐心程度
这点因人而异吧，我和老公都属于做功课做的很详细的不喜欢放手的客户类型，但是靠谱的中介确实帮我们很大的忙，前提是我们至少知道了哪片区域是我们想要买房的地方，然后找的中介对当地非常的熟悉，熟悉到可以知道那条小道上高速最快，附近那个公校好，哪所私校好，自己的三个小孩都在当地上学，这个中介作为母亲，本身自己都做了很多功课哪种。跑题了，总之我们喜欢有耐心的，愿意花时间陪我们的，这个靠谱的中介也是做到了，看房三个多月，每周末看2-3小时，自己有事不能来就送自己的老公来开门，用他们的话来说，把符合我们要求的尽可能多的房源都展示给我们，最后由我们做决定。这个方法对我们很实用，真的看久了，看到自己喜欢的下offer就很迅速。
2⃣️写合同的是不是站在你的角度
我们合作一个不靠谱的华人中介，一心想着尽快促成合同，看了三套房就下了，还一直想着卖家，搞得我们很不情愿下了个合同，还好最后没成交！现在想起来根本不是我们想要的房子，也不是我们想要的区域，就这样的态度的，出问题了我们不是要被坑着惨惨的吗。现在这个靠谱的中介，当时有份offer被counter，但是卖家提出来了几个严格的要求，比如title公司我们不能自己选择，要求全部移除保护条款什么的，林林总总列了5条，我们中介直接就建议不要了，当时我们并不知道买家是有权自己选title公司的，除非卖家愿意出这份钱。给我们中介的专业比心
3⃣️合同中出问题时
这才是重头戏，考验一个中介的专业和能力以及她后面的broker的能力。在进入合同中每个环节都是环环相扣，尤其很多卖家中介不作为，毕竟是他们的市场嘛，傲慢无礼又喜欢不回复不接电话不回信息，硬是拖到最后一刻那种，那买家靠谱的中介重要性就出来了，如何去沟通，如何让broker介入，如何谈判。我们当时很庆幸，因为这真的涉及到专业的知识，没有中介把关，我们可能会被坑惨惨。
适合我的不一定适合你，重点是自己要清楚想要什么，夫妻一起买房的一定要一条心，然后多多面试中介，多问问题，一定找得到适合自己的中介
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