美国各州买房隐藏费用排名 | 平均每年$18,000+,够买辆二手车了!

美国各州买房隐藏费用排名 | 平均每年$18,000+,够买辆二手车了!

省钱君
省钱君
1.57万 浏览

如果你正打算买房,那你可能需要在预估的开支里额外加上$1510/月

根据Bankrate的一项新分析,一套价值$436,291(美国房价中位数)的独栋住宅的平均“隐藏成本”每年$18,118,这还不包括你已经欠下的按揭贷款。

在Bankrate的研究中,买房隐藏成本包括房产税房屋保险、房屋维护成本,以及水电费、网费和有线电视账单等等。这些费用也不是固定的,过去四年这笔费用已经上涨了26%。

买房隐藏成本最贵的5个州分别是:夏威夷、加州、麻省、新泽西和康涅狄格;最便宜的5个州则是:肯塔基、阿肯色、密西西比、阿拉巴马和印第安纳。

美国各州购房隐藏费用

美国各州买房隐藏费用排名
排名 平均每年隐性购房成本
  全美平均 $18,118
1 Hawaii $29,015
2 California $28,790
3 Massachusetts $26,313
4 New Jersey $25,573
5 Connecticut $23,515
6 Washington $23,365
7 New Hampshire $23,256
8 New York $22,807
9 Rhode Island $21,994
10 Colorado $21,038
11 Vermont $19,836
12 Maryland $19,712
13 Oregon $19,221
14 Florida $19,182
15 Utah $19,137
16 Alaska $18,291
17 Montana $18,081
18 Texas $18,036
19 Virginia $17,647
20 Maine $17,110
21 Nevada $16,636
22 Arizona $16,373
23 Minnesota $16,217
24 Illinois $16,205
25 Idaho $16,197
26 Georgia $16,035
27 Wyoming $15,420
28 South Carolina $15,065
29 Pennsylvania $14,983
30 Nebraska $14,946
31 Delaware $14,785
32 Tennessee $14,662
33 North Carolina $14,647
34 South Dakota $14,581
35 Wisconsin $14,508
36 Kansas $14,012
37 New Mexico $13,533
38 North Dakota $13,375
39 Michigan $13,235
40 Ohio $12,975
41 West Virginia $12,656
42 Oklahoma $12,642
43 Missouri $12,639
44 Louisiana $12,593
45 Iowa $12,448
46 Indiana $12,259
47 Alabama $12,258
48 Mississippi $11,881
49 Arkansas $11,692
50 Kentucky $11,559

讨论

打算买房的小伙伴们准备好这笔额外费用了吗?已经买房的小伙伴们也来说说每年除了还房贷以外,还要花多少避不开的房屋开支呢?欢迎大家在评论区分享~

美国买房容易养房难|除了首付和房贷,这些隐藏费用出乎意料,每年可能要上万

爱做功课的Rain

17.8w 133

来源:Bankrate,封面图Credit:10news

15661 65 32 97
 

最新评论 32

nejebri

:但是房东还是赚钱 我上个房东1000多尺房子弄成八个房间 每个房间租金1200

06-12
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lby6666

:YouTube上有人算过买房vs租房30年后资产对比,总结是在这个高利率高房价的年代,房子是liability,非asset。当然,如果买房是你的梦想,别人说什么都不重要,买就是了。

06-11
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嗿_se

:[笑哭]税,保险,维修这些同意,但水电煤气也算在里面就很奇怪啦。正规租房公司一般不包这些呀。还是要自己付。

06-11
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我叫什么好啊

:加州最多

06-11
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jiucaihezi

:越犹豫交的钱就越多

06-11
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jiucaihezi

:买房还得趁早

06-11
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饭饭之辈也

:评论区更精彩[偷笑]

06-11
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豆豆呀豆豆

:房价高 tax自然高啊

06-11
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不存在此账户

:看到我们州倒数就放心了。。[捂脸哭]

06-11
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麻瓜网球

:啊?

06-11
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鬱金香的眼睛

:租房也一樣,因為房東不是慈善家所以你交的房租裡都已包含了這些費用,哪怕你租一間房也是平均下去分攤到那個房客。所以如果是一家幾口人租房不如買房,比如在加州華人好學區區一月租金整棟房$3500,一年$42000,10年42萬美金。如果普通城市租一套房哪怕是月租$2500,一年也是$30000,10年也是30萬美金。當你以為你租房賺了,實際是已經幫房東支付了房貸房屋保險和房產稅。換位思考如果你有一套房需要出租你會怎麼計算租金?

06-11
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OldJoe

:看来只有住rv里最好了

06-11
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KKKQQQQQ

:按小编的说法,买车也有隐藏费用,我这里给大家科普一下,买油车的钱是不包含汽油的,大家开车要加汽油,这是要额外花的隐藏费用呢[倒过来笑]

06-11
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口袋Ranger

:水电网你租房也一样啊,主要是住房保险和各种维修费

06-11
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gxli

:原来租房就不用付水电网了 哈哈 不愧是学新闻学的

06-11
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火怒鲁鲁

:水电网这些难道不是属于生活费吗 没有必要用这个来博眼球

06-11
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JonathanM

:水电费网费可以另算,房屋保险和地税都是在贷款之中的。起码我所在的Maryland是这样的。小编的部分信息有误

06-11
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asdjxudbe

:这也不算隐藏吧,卖房app上月供都给你算进去了,地税保险都有,水电网就算租房也要付。顶多就是就是房屋维护这方面,不过大家在美国生活都是diy高手[捂脸哭]

06-10
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