搬家快两个月了，关于美国最近的房市有点小感想😉给想要换房子或者刚买房子觉得贵的伙伴舒舒心🥰
我是从一月份开始看房的，因为我们的公寓lease是7月份到期，不想再续租了，房租年年涨，设施比较老旧，本来12月份就想拉着家属看房，可是🐷队友说太早了，最早提前半年就好了💩💩💩但是依然表扬上海居家好队友，靠自己工作两年的积蓄，没有要家里人一分钱帮助，自己买了房子，我是菜鸡学生，工资每个月就那么点儿铜板，也没帮上忙😂
就差这一个月正好赶上了这一年美国房价疯涨期，之前都是砍价的，那一个月开始变成了加价，买房保护的三项条约，不放弃就抢不到房🤷♀️🤷♀️
在几次抢房失败后，预算越看越高，中途还重新开了一张pre approval letter 提高上限😂但是因为我们不放弃条款，加价也没抢到房子💩
最后抢到的房子去年刚成交今年加价百分之二十出来卖，我们上头加价好多，远远比小区其他房价高😪😪😪所以买到后，我内心一直觉得，是不是太冲动了😂做appraisal 的时候估价低了两万5，瞬间感觉自己吃大亏了，这房价什么时候能追回来😅队友倒是很坦然，说终于不用看房了🤷♀️🤷♀️
最过分的是❗️卖方中介后面还给整个小区发信件，说她自己实在是太太太厉害了，把我家房子卖出了史上最高价🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️EXCUSE ME???但是广告真的有用，散步看到小区正在卖的房子都是这个人挂出来的🙃
不过有一点要说明，我们的房子是小区最近成交比较小的户型，每square feet单价就是会高，同理房子越大单价会越低⭐️⭐️
在closing的时候，卖家说，我周围邻居都会迎来新的，我当时还有点懵🤣原来他们都在等我们这个高价一卖，就把自己的房子挂出去😏上午成交，下午我们家附近的房子就开始陆陆续续都挂出来了，两个月过去了，和我们户型一样的，所有的成交价格都和我们的差不多，昨天成交的房子在我家后院对面，单价远高于我们家😂😂😂
总结：房价这种事，总是感觉自己买在山顶，回头一看，全是Deal😉
最新评论 23
:山顶只有更高没有最高![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
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可以期待下看室内图嘛![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
:恭喜呀🎉，我也要开始看房了![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
想起这个我就头大
:谢谢～不着急就慢慢看，如果错过一个那么下一个更好![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
祝福早日上岸![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
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回复 @酸酸酸酸糖糖宝:![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
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:你这房子一看感觉好大呀！我们也是今年换房了，但纽约市的房价太高了![[流泪]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liulei@2x.png?v=1)
近七位数还是只买了一个不算大的house![[流泪]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liulei@2x.png?v=1)
:恭喜上岸🎉🎉图片是我家同户型，不算大，加上地下室3000sq.ft，因为客厅高顶二楼不算面积所以看起来比较大，中部suburban 房价没法和大都市比，房价只是东西海岸房价的零头![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
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只要是刚需，没有贵不贵一说![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
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回复 @zhumiao:![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
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是的！只要想通了这个，心态瞬间不一样了![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
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:麻烦问一下 坐标哪里呀？
:中部IN，算是suburban吧，房价今年暴涨也没有东西海岸夸张![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
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:想看room tour!!
:陆陆续续在装饰家，装饰好了安排！![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
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:你队友好厉害呀，工作2年就可以买房了![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
:只是付了百分之二十首付加两万多低于appraisal 的差价，剩下的是贷款![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
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回复 @我是一只小小小小鸟1:谢谢亲![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
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:羡慕 我就想有个大院子
:美茶酱考虑考虑搬来中部suburban呗![[惊喜]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_jingxi@2x.png?v=1)
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压力小![[狗头]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_goutou@2x.png?v=1)
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:糖宝宝还在上学啊![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
:![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
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被发现啦哈哈哈哈哈哈![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
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回复 @airfighting:![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
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