如果你最近刷房产新闻，可能会有同一个感觉：
“怎么好像越来越多地方在降价？”
不是错觉。
根据 Realtor.com 最新数据，在全美 100 个主要城市中，有 10 个大都会区房价同比下跌最明显，其中👇
👉 佛罗里达直接占了 6 个
📉 跌得最明显的 10 个城市
🥇 North Port–Sarasota, FL
房价一年 ↓ 8.6%（约 -$3.6 万）
🥈 Cape Coral–Fort Myers, FL
↓ 7.9%
🥉 Austin, TX
↓ 6.1%
其余上榜城市包括👇
Lakeland–Winter Haven, FL
Stockton–Lodi, CA
Daytona Beach, FL
Tampa, FL
Jacksonville, FL
Denver, CO
San Francisco Bay Area（↓3.1%）
🧠 这是不是“房市崩盘”？
多位分析师的共识是：
❌ 不是崩盘
✅ 是对疫情期间暴涨的一次回调
尤其是👇
2021–2022 年涨太猛的城市
新房供应突然放量的区域
HOA/保险高的公寓、联排
🧾 给普通买家的现实提醒
✔ 对自住房买家：
选择多了，议价空间回来了
✔ 对投资客：
现金流、保险、HOA 一定要重新算
✔ 对湾区/德州/佛州关注者：
不是所有城市都跌，但“闭眼买”的时代结束了
最新评论 12
: 说是抢破头的 大概率还是外来资本在买房。 目前的失业率和工作的不稳定 还有物价的高涨 本地人买房的概率还是小 说是抢破头的 大概率还是外来资本在买房。 目前的失业率和工作的不稳定 还有物价的高涨 本地人买房的概率还是小
: 麻省還是搶破頭 麻省還是搶破頭
: 已经想明白了。国内父母还两套房，退休就回国住，美国只上班挣钱，租最便宜的单间一个月800，什么费用都都没有。年假一年四周，每年出国3次已经坚持两年了。上礼拜第五次日本刚回来，吉原和飞田找3个最年轻的妹子才花了15万日元，一个礼拜加两个周末九天吃喝玩乐往返机票全算上花了2000多美金才，半个月工资不到就cover了。银行这十几年攒的几十万刀全买长期国债平均一个月利息都够房租了。等62岁就退休时已经走遍全世界已经无人生遗憾。所以干嘛要当房奴到退休，那时就算房子再值钱，一天一顿都已经消化不良外加阳痿，对于将死之人房子还有个屁用？二月份大阪直飞机票酒店今天也订好了，单程才400刀。你需要的不是房子，你需要比周围的人活的久，活得快乐。 已经想明白了。国内父母还两套房，退休就回国住，美国只上班挣钱，租最便宜的单间一个月800，什么费用都都没有。年假一年四周，每年出国3次已经坚持两年了。上礼拜第五次日本刚回来，吉原和飞田找3个最年轻的妹子才花了15万日元，一个礼拜加两个周末九天吃喝玩乐往返机票全算上花了2000多美金才，半个月工资不到就cover了。银行这十几年攒的几十万刀全买长期国债平均一个月利息都够房租了。等62岁就退休时已经走遍全世界已经无人生遗憾。所以干嘛要当房奴到退休，那时就算房子再值钱，一天一顿都已经消化不良外加阳痿，对于将死之人房子还有个屁用？二月份大阪直飞机票酒店今天也订好了，单程才400刀。你需要的不是房子，你需要比周围的人活的久，活得快乐。
: Wa部分地区 都跌破10% 没人买。 Wa部分地区 都跌破10% 没人买。
: 妈的.我太惨了就是在north port 跟sorasota 这里！房子降的首付都没了都在最高峰买的😭😭😭 妈的.我太惨了就是在north port 跟sorasota 这里！房子降的首付都没了都在最高峰买的😭😭😭
: 应该只是个别城市发展不好房价下调 我这边基本没有好的房子在卖 在卖的只有破的没人要 或是非常偏远的的新建房子在卖 比较新的老房子基本是几年前两倍价格也买不到 应该只是个别城市发展不好房价下调 我这边基本没有好的房子在卖 在卖的只有破的没人要 或是非常偏远的的新建房子在卖 比较新的老房子基本是几年前两倍价格也买不到
: 奥斯丁跌不止6.1 吧 奥斯丁跌不止6.1 吧
: 湾区才跌3.1%？我还在等租金暴跌呢。 湾区才跌3.1%？我还在等租金暴跌呢。
回复 @一只小猫喵 : 谁知道？也许吧，数据是这么显示的.3.1%估计是一个月掉的。你可以去查成交量掉了多少，至少30%。 谁知道？也许吧，数据是这么显示的.3.1%估计是一个月掉的。你可以去查成交量掉了多少，至少30%。
回复 @匿名用户 : 是因为裁员吗？ 是因为裁员吗？
:![[吃瓜]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_chigua@2x.png?v=1)
![[吃瓜]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_chigua@2x.png?v=1)