最近几年走在多伦多街头，最直观的感觉就是吊车比树还多。
特别是Union Station附近和水边，天际线的海拔一直在被刷新，像已经突破100层的SkyTower，还有那个每次路过都忍不住多看两眼的The Well，这些动辄五六十层的玻璃幕墙确实把城市的现代感拉满了。
但说实话，现在的多伦多公寓市场正处于一个非常微妙的阶段，虽然外观越来越震撼，但内部质量的“骨感”现实却让不少住户头疼不已。
现在很多新楼盘为了追求所谓的“超感户型”，把面积压缩到了极致，甚至出现了大量只有四五百尺的“鞋盒单位”。
这种户型在PPT上看着现代，实际住进去你会发现储物空间极度匮乏。
而且随着这两年利率波动，不少投资客为了止损，在交付前紧急抛售或转租，导致很多新楼里的流动人口非常复杂。
如果你最近在考虑入驻这些热门区域，一定得留意那些超高层建筑的电梯配比，有些楼盘几百户共用两三部电梯，早晚高峰等电梯的时间可能比你通勤的时间还要长。
再来说说建筑质量，这几乎成了多伦多新Condo的通病。
为了赶工期，很多开发商在隔音和气密性上做了减法。住在高层，风噪和邻居的活动声往往比你想象的要大，特别是那些全玻璃幕墙的单位，夏天像温室，冬天像冰窖，极其依赖中央空调，每月的管理费支出也是一笔不小的数目。另外，像501 Yonge或者一些靠近水边的网红楼，Airbnb的泛滥已经严重影响了长期租客的居住质量和安全性。
如果你是追求生活品质的自住客，比起那些花哨的屋顶泳池和健身房，去查看大楼的施工质量报告和管理委员会的过往记录反而更有参考价值。
选房的时候，建议在工作日的下午五点去目标大楼转转，实地感受一下电梯的等待时间，并在大堂观察一下进出的人群构成。如果一个大楼里全是拖着行李箱的短租客，那么它的居住舒适度大概率要打个折扣。
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: 那边房价现在怎么样 那边房价现在怎么样
: 没储物间太难受了，家里的铸铁锅都没地方放 没储物间太难受了，家里的铸铁锅都没地方放