2025年1月，美国新罕布什尔州纳舒厄市（Nashua）悄然发生了一笔令人震惊的房地产交易——中国瓶装水巨头农夫山泉的美国分公司，以6700万美元的高价，购入一块紧邻当地饮用水源的23英亩工厂用地。
由于交易价格是评估价的四倍，加上买方与中国政商背景密切相连，该事件迅速在当地激起政治震荡，并引发全美关于国家安全的激烈讨论。
高价买地，位置敏感
这块23英亩的土地位于佩尼查克水务公司（Pennichuck Water Works）附近，该公司为当地主要饮水供给单位。
这块地原由房地产公司Stag Industrial持有，今年1月完成交易，但买方身份一直未公开。直至7月媒体曝光，当地居民才知情。
而更引发关注的是，这块地不仅靠近水源，还毗邻数个联邦机构和国防相关单位，引发了有关“战略位置”的进一步猜测。
官员表态：必须确保本地安全
面对舆论，州政府多位官员已明确表态，将密切关注这项交易的后续发展。州长凯利·阿约特表示：“我们有责任确保本州关键资源和基础设施不被不明力量利用。”
她强调，将确保相关公司不会进一步接手当地水务系统的经营权。
多位州议员也要求就该交易的透明度、价格合理性以及未来用途展开公开说明。有议员呼吁立法，限制“海外背景企业”在州内战略设施附近收购土地。
企业与水务公司澄清：属正常商业活动
面对质疑，市长詹姆斯·唐切斯表示，该地块为私人产权，市政府并未参与交易，也无法干预出售决策。
他补充称，市府直到该公司提交施工申请时才知情。
与此同时，佩尼查克水务公司负责人回应称，目前没有向任何企业出售供水系统的计划，所提供的水源服务也如同对待当地其他工业用户。
“无论对方是做饮料、食品还是啤酒，只要符合法规，我们都统一对待。”
尽管官方澄清“此交易不涉及水资源所有权转让”，但居民的担忧并未完全平息。不少人认为，6700万美元的价格明显高于市场行情，加之地块所处区域具有特殊意义，仍需更多解释。
从商业角度来看，这类外资企业选择进入美东工业基地，可能出于生产布局、供应链优化或扩大市场的考虑。
然而，当地居民也呼吁：在全球化背景下，仍需对涉及民生资源的交易保持高度警觉与信息公开。
来源：dailymail.co.uk
1
